8.5 locali Villa a Conthey

Magnifica casa di villaggio ristrutturata con ampi spazi esterni.

Situata in modo ideale nel centro del charmante villaggio di Plan-Conthey, questa incantevole villa individuale con 7,5 locali e 211 m2 di spazio abitabile offre un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un generoso e bel lotto di 748 m2, combina il fascino della costruzione tradizionale con il comfort assoluto del contemporaneo grazie a una ristrutturazione curata realizzata tra il 2024 e il 2026.

Perfettamente mantenuta, questa proprietà si distingue per i suoi spazi di vita, numerosi locali annessi e la serenità dei suoi esterni. La villa ha beneficiato di una ristrutturazione completa con materiali di gusto moderno.

• Involucro e estetica: Nuova copertura del tetto e pittura completa della facciata
• Tecnica e sicurezza: Messa a norma totale dell'elettricità
• Interni: Pitture interne rifatte di recente, pavimenti completamente modernizzati e bagni completamente ristrutturati con stile

La proprietà beneficia di un bel lotto alberato e piano di 748 m2, completamente sistemato. Il giardino offre uno schermo verde reale per la relaxazione all'aperto, barbecue in famiglia o giochi dei bambini, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Numerosi posti auto esterni e un garage completano perfettamente questa proprietà. L'ambiente offre una vista libera sulle montagne circostanti e le colline di vigneti, restando a due passi da scuole, negozi e servizi del villaggio.

La casa è concepita per offrire bei spazi di vita con una circolazione fluida e si distribuisce su tre piani come segue:

Piano terra (circa 113 m2):

• Entrata con disimpegno
• Bagno con WC e doccia
• Cucina aperta sul soggiorno
• Soggiorno con camino che dà accesso alla terrazza a sud e al giardino
• Corridoio di distribuzione alla zona notte
• Due camere da letto
• Camerino/bambino
• Bagno con vasca e WC

Primo piano (circa 102 m2):

• Area di gioco
• Tre camere da letto mansardate
• Bagno con doccia e WC
• Deposito sotto la falda del tetto

Seminterrato/Piano inferiore (circa 113 m2):

• Grande garage doppio con spazio di deposito
• Officina di lavoro
• Ufficio/camera da letto
• Bagno con WC
• Corridoio di distribuzione
• Locale tecnico con lavanderia
• Spazio modulare (attualmente sala fitness)/camera da letto

Completano questa proprietà:

• Casotto di giardino
• Terazzo a sud
• Terazzo a nord e est con area barbecue
• Tre posti auto esterni

Caratteristiche:

• Posizione premium: Nel centro di Plan-Conthey, vicino a tutto
• Superficie abitabile: 183 m², molto ben distribuita
• Esterni privilegiati: Lotto di 748 m² piano e soleggiato
• Stato impeccabile: Ristrutturazioni maggiori terminate nel 2026

Situazione:
Lasciatevi sedurre dalla dolcezza della vita a Plan-Conthey. Questo villaggio vallesano storico gode di un ottimale soleggiamento, tipico della riva destra, e offre un'atmosfera di villaggio conviviale e sicura, molto ricercata dalle famiglie e dalle persone in cerca di serenità.

• Accessibilità totale: A soli pochi minuti dalla città di Sion, il villaggio è perfettamente servito dai trasporti pubblici e offre un accesso diretto e veloce all'autostrada A9
• Tutto a portata di mano: Scuole (primarie e ciclo di orientamento), strutture di accoglienza per bambini e la famosa zona commerciale di Conthey (negozio, supermercati, ristoranti) si trovano nelle immediate vicinanze
• Natura e tempo libero:...