CHF1'295'000
1964 Conthey
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 31.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'295'000
CHF 984'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 27 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Katia Ecoeur

Situata a Conthey, in un piacevole quartiere di ville vicino a negozi e servizi, questa casa indipendente beneficia di un ambiente calmo, di una bella luce solare e di un terreno di circa 1'000 m².
Con quasi 180 m² di spazio abitabile, offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Il grande soggiorno con caminetto si distingue per la sua bella altezza del soffitto e per le numerose aperture verso l'esterno. La cucina abitabile con zona pranzo beneficia di un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.
La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca da bagno e doccia. Un terzo bagno si trova nel seminterrato.
Il seminterrato è anche un vero e proprio vantaggio con un'ampia garage che può accogliere tre veicoli, un ampio cantina con cucina, un laboratorio, due cantine, una lavanderia e le stanze tecniche.
All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino e di una terrazza coperta con barbecue, ideale per godersi appieno i bei giorni. Quattro posti auto esterni completano l'insieme.
Un ampio sottotetto ancora da sviluppare offre un potenziale aggiuntivo secondo le esigenze e i progetti dei futuri proprietari.
Costruita nel 1982, la villa necessita oggi di una ristrutturazione. Tuttavia, i suoi volumi generosi, la dimensione del terreno e i numerosi spazi annessi offrono una buona base per immaginare un progetto di ristrutturazione personalizzato.
Una proprietà con bei volumi e grande potenziale, ideale nel cuore di Conthey.