895'000
4 locali Casa unifamiliare a Contone
CHF895'000
Nuova costruzione·quattropareti.ch
Descrizione
Moderna villetta da costruire a Contone
Splendida villetta da costruire a Contone, in zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, nel cuore del Ticino.
Con una superficie abitativa di 148 m² distribuita su 3 piani, questa casa moderna offre tutto il comfort e lo stile che desideri per la tua famiglia.
La casa è così composta:
- P. cantina: ampio locale hobby/disponibile, lavanderia, cantina
- P. terreno: soggiorno-pranzo-cucina, atrio entrata e servizio wc
- I° piano: camera matrimoniale con doccia-wc, due camere, doccia-wc
Posto auto coperto ed esterno, giardino.
Le rifiniture interne sono personalizzabili.
Consegna prevista estate-autunno 2027.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 148 m²
- Superficie del terreno
- 300 m²
- Locali
- 4
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'047
Posizione
Via Chiossascio 19 6594 Contone
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026