Prezzo su richiesta
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Nascosta in una delle zone residenziali più ricercate di Coppet, questa villa contemporanea offre un raro equilibrio tra luce, intimità ed eleganza ? a pochi minuti da Ginevra. Fin dall'ingresso, gli spazi si aprono e i confini tra interno ed esterno scompaiono naturalmente.
Ispirata allo stile californiano, la villa è stata progettata intorno a un'idea semplice: aprire gli spazi e far entrare la luce. Il cuore della casa si articola intorno a un spettacolare soggiorno a volta, che si estende armoniosamente verso la terrazza e il giardino paesaggistico. La cucina si integra perfettamente nello spazio di vita e nella sala da pranzo, creando un luogo conviviale. Uno studio e una camera degli ospiti con bagno completano questo livello con raffinatezza.
Al piano superiore, l'atmosfera diventa più dolce: una loggia si affaccia sul soggiorno, aprendosi sulle camere da letto. La suite principale, un vero rifugio, dispone di una terrazza privata, di un guardaroba e di un bagno elegante. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, offrono comfort e indipendenza.
Il seminterrato prolunga appieno gli usi della casa, con un ampio spazio modulare ? cinema, fitness o sala da gioco ? nonché una camera degli ospiti, una stanza da bagno, una cantina e spazi tecnici.
Costruita su un terreno di circa 1'200 m2, la proprietà offre un contesto aperto e preservato. Una piscina riscaldata di 5x10 m struttura gli spazi esterni e invita a godere dei bei giorni. Il giardino, alberato e intimo, diventa una naturale estensione della casa.
Un riparo per due auto, nonché tre o quattro posti esterni, si aggiungono al cortile, senza dimenticare il capanno di deposito.
Situata a Coppet, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà offre un raro ambiente di vita, che combina serenità, accessibilità e qualità della vita per l'intera famiglia.
1296 Coppet
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Isabelle GUIGNET