1'420'000
Casa unifamiliare a Corcelles NE (Neuchâtel)
CHF1'420'000
Descrizione
Vista sul lago, villa da ristrutturare o progetto immobiliare eccezionale
Con una vista magnifica e incontaminata sul lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà offre un'opportunità rara di realizzare un progetto immobiliare in una zona residenziale particolarmente ricercata. Secondo le vostre esigenze, la villa esistente può essere completamente ristrutturata o sostituita con una nuova realizzazione.
Il terreno presenta un ottimo potenziale di sviluppo e consente di considerare diversi concetti di costruzione, come ad esempio una villa contemporanea, case a schiera, abitazioni di gruppo o case a terrazza, soggetti a permessi comunali e cantonali.
Un'opportunità ideale per gli individui che desiderano costruire la loro futura residenza, ma anche per gli investitori e i promotori che cercano un luogo con un alto potenziale di valorizzazione. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e venite a vedere di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Vista magnifica sul lago e le Alpi
- Parcello di 980 m²
- Zona residenziale calma e ricercata
- Zona residenziale a bassa densità
- Villa esistente da ristrutturare o sostituire
- Ideale per un progetto di costruzione
- Densità costruttiva di 1,5 m/m²
- Fino al 25% di copertura del suolo per case a schiera o abitazioni di gruppo*
- Fino al 50% di copertura del suolo per case a terrazza*
- Ottimo potenziale di sviluppo per il settore immobiliare*
- Ottima esposizione
- Garage e più parcheggi esterni
- Disponibile immediatamente
Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Superficie del terreno
- 980 m²
- Anno di costruzione
- 1964
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'420'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'360
Posizione
2035 Corcelles NE (Neuchâtel)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Déborah Simon






