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Vista sul lago, villa da ristrutturare o progetto immobiliare eccezionale
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CHF1'420'000

125 m²

Casa unifamiliare a Corcelles NE (Neuchâtel)

2035 Corcelles NE (Neuchâtel)(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vista sul lago, villa da ristrutturare o progetto immobiliare eccezionale

Con una vista magnifica e incontaminata sul lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà offre un'opportunità rara di realizzare un progetto immobiliare in una zona residenziale particolarmente ricercata. Secondo le vostre esigenze, la villa esistente può essere completamente ristrutturata o sostituita con una nuova realizzazione.

Il terreno presenta un ottimo potenziale di sviluppo e consente di considerare diversi concetti di costruzione, come ad esempio una villa contemporanea, case a schiera, abitazioni di gruppo o case a terrazza, soggetti a permessi comunali e cantonali.

Un'opportunità ideale per gli individui che desiderano costruire la loro futura residenza, ma anche per gli investitori e i promotori che cercano un luogo con un alto potenziale di valorizzazione. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e venite a vedere di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Vista magnifica sul lago e le Alpi
  • Parcello di 980 m²
  • Zona residenziale calma e ricercata
  • Zona residenziale a bassa densità
  • Villa esistente da ristrutturare o sostituire
  • Ideale per un progetto di costruzione
  • Densità costruttiva di 1,5 m/m²
  • Fino al 25% di copertura del suolo per case a schiera o abitazioni di gruppo*
  • Fino al 50% di copertura del suolo per case a terrazza*
  • Ottimo potenziale di sviluppo per il settore immobiliare*
  • Ottima esposizione
  • Garage e più parcheggi esterni
  • Disponibile immediatamente

Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
125 m²
Superficie del terreno
980 m²
Anno di costruzione
1964
Pubblicato il
21.09.2026

Dotazioni

Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'420'000
Prezzo al m²
CHF 11'360
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Posizione

2035 Corcelles NE (Neuchâtel)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 71 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 92 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Déborah Simon

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