1'790'000
CHF1'790'000
Situata a Corcelles-Cormondrèche, questa villa individuale di 6,5 locali offre 209 m² di superficie abitabile su un bel terreno alberato di 900 m².
Costruita nel 1940 e completamente ristrutturata nel 2025, è riuscita a conservare tutto il fascino dell'antico con i suoi pavimenti in parquet ungherese, le modanature e i bei volumi, offrendo allo stesso tempo un comfort attuale.
Gli spazi di vita sono generosi e luminosi, con un salotto e una sala da pranzo in fila, nonché una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele.
La parte notturna comprende attualmente 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con accesso diretto a una terrazza, nonché la possibilità di creare una 4ª camera secondo le esigenze.
Il seminterrato completamente arredato offre due locali aggiuntivi da immaginare secondo i desideri: camere per gli ospiti, ufficio, sala da gioco, area fitness o cabina armadio. Comprende inoltre bagni, una lavanderia e molti spazi di stoccaggio.
All'esterno, il giardino paesaggistico e i suoi alberi secolari offrono un ambiente verde e piacevole. Molte terrazze e balconi permettono di godere appieno degli esterni, con una bella vista sul lago e le Alpi.
Una casa piena di fascino, ristrutturata con cura, che offre bei volumi e soprattutto molte possibilità per adattarsi allo stile di vita dei suoi futuri proprietari.
Per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive o per organizzare una visita, contattatemi direttamente. Sarò felice di farvi scoprire questa proprietà.
2035 Corcelles NE
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 71 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Sadry Ben Brahim