1'400'000
CHF1'400'000
Costruita nel 2023 a Corcelles-près-Payerne, questa villa individuale contemporanea affascina con le sue linee eleganti, le finiture curate e le prestazioni di alta qualità. I suoi arredi su misura, il giardino con piscina e le attrezzature moderne compongono uno spazio di vita che unisce comfort e funzionalità.
Al piano terra, il soggiorno e la zona pranzo si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, completa armoniosamente questo spazio. Gli armadi a muro integrati preservano le linee pure, mentre le tende elettriche offrono un comfort aggiuntivo.
Al piano superiore, la camera da letto principale beneficia di un bagno con doccia privato e toilette. Due altre camere da letto e un secondo bagno con doppio lavandino completano lo spazio notte. Ogni camera da letto dispone di armadi su misura.
La cantina ospita un bagno con doccia aggiuntivo, una lavanderia con locale tecnico, una cantina e una stanza attualmente utilizzata come sala giochi, adattabile alle tue esigenze. Un ripostiglio accessibile dall'esterno offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Progettato con cura, il giardino, la terrazza e la piscina invitano a rilassarsi e ricevere gli ospiti. Un cancello elettrico, due posti auto coperti, possibilità di parcheggio esterno aggiuntivo e pannelli solari completano le attrezzature di questa proprietà.
In un ambiente calmo e verde, la villa beneficia della vicinanza ai negozi, alle scuole e alle due stazioni ferroviarie del villaggio. Payerne e l'accesso all'autostrada A1 sono anche a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Il prezzo richiesto è del 34.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'400'000
CHF 1'037'500
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni. Il 11.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
A Corcelles-près-Payerne 1562 Corcelles-près-Payerne
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Berchier Romain