480'000
4 locali Casa bifamiliare a Corgémont
CHF480'000
Descrizione
Situata in modo ideale con giardino e terrazza
Casa a schiera con 4 locali e grande potenziale tra natura e comfort
Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale facilmente accessibile, questa proprietà beneficia della calma assoluta di una strada lontana dal traffico. A due passi dalla natura, restando ancora vicino al centro e alle sue strutture. Situata a 300m dalla stazione ferroviaria.
Questa casa a schiera con 4 locali su 2 piani e un seminterrato con una cantina e un solaio offre un ambiente di vita privilegiato.
Ubicata in un ambiente pacifico, la proprietà si distingue per la sua vista libera sulla valle e sulle montagne circostanti, un vero e proprio panorama che cambia con le stagioni.
Un piacevole giardino privato per i momenti di relax con la famiglia e una terrazza con vista sulla montagna per le vostre serate.
Questa casa regolarmente mantenuta offre un grande potenziale per la ristrutturazione e lo sviluppo.
La proprietà è venduta con un garage e un posto auto al prezzo di 30'000 franchi in più sul prezzo di vendita.
Vi interessa questa opportunità?
Troverete ulteriori informazioni nel prospetto di vendita, compresi piani e idee di ristrutturazione. Richiedetelo senza ulteriore indugio per scoprire tutto il potenziale che questa casa può offrirvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 22.10.2026
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 4
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 480'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'660
Posizione
Le Clos 7 2606 Corgémont
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
179 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'477 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026