1'790'000
10 locali Casa colonica a Cornaux
CHF1'790'000
Descrizione
Magnifique ferme de caractère au coeur de Cornaux
Située dans le centre du vieux village de Cornaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne ferme pleine de charme dont la façade est classée, offre un potentiel exceptionnel pour un beau projet de rénovation. Idéal pour des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien rare.
Les espaces sont distribués comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Local technique/ Chauffage
- Remise
- Cave
Appartement 1 - Premier étage :
- Hall d'entrée
- Salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain
- WC séparé
- Grand réduit
Appartement 2 - Deuxième étage :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée équipée
- Quatre chambres à coucher dont deux en enfilade
- Deux salles de bain
- WC séparé
Espaces extérieurs:
- Cabanon
- Local aménagé
- Parcelle de 1351 m2
Le bien dispose d'une grange d'environ 2000m3
Bon à savoir :
- Il est possible de faire 3 à 4 appartements supplémentaires dans la grange
- La parcelle est constructible , il est possible d'y faire une villa
- L'introduction à la fibre optique est installée
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Superficie abitabile
- 392 m²
- Superficie del terreno
- 1'351 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1838
- Pubblicato il
- 23.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'790'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'566
Posizione
Rue des Fontaines 32 2087 Cornaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 17'149 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026