3'350'000
6 locali Casa unifamiliare a Corsier
CHF3'350'000
Descrizione
Villa familiare luminosa a due passi dal porto di Corsier
A pochi passi dal porto di Corsier e a distanza di cammino dal lago, questa villa familiare luminosa si trova in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato.
Progettata per una vita familiare confortevole, la casa si distingue per la sua luce naturale abbondante, gli interni spaziosi e le stanze ben proporzionate, che combinano eleganza e praticità in una posizione molto ricercata sul lago.
Disposizione della casa:
Piano terra
- Grande spazio di vita aperto con accesso diretto al giardino
- Salotto
- Sala da pranzo
- Cucina completamente attrezzata
- Veranda/inverno
- Bagno per gli ospiti
- Hall d'ingresso con ripostigli
Primo piano
- Tre camere da letto spaziose con ripostigli integrati
- Due bagni, uno con vasca idromassaggio
Mansarda
- Camera da letto principale con ripostiglio e vista sul lago
- Bagno annesso con vasca idromassaggio
Semi-interrato
- Stanza polivalente con luce naturale
- Cantina e cantina del vino
- Lavanderia
- Locale tecnico
Esterno
Il giardino privato paesaggistico è completato da una pergola bioclimatica, un garage chiuso, una stanza per le biciclette e un riparo coperto per due auto.
Da visitare senza ritardo!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Superficie del terreno
- 678 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1988
- Pubblicato il
- 15.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'632
Posizione
1246 Corsier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
31 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'652 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026