1'600'000
5 locali Casa unifamiliare a Corsier
CHF1'600'000
Descrizione
Casa di 5 locali da ristrutturare su parcelle agricole di 5446m2
Swiss Patrimoine Immobilier SA vi presenta in esclusiva questa proprietà rara, situata su tre parcelle che totalizzano oltre 5'400 m² in zona agricola. La parcelle è esente da LDFR, offrendo così un potenziale particolarmente interessante.
La casa principale si compone di un ingresso accogliente prolungato da una veranda, di un soggiorno luminoso, di un salotto, di una cucina indipendente con possibilità di apertura sul soggiorno, nonché di un bagno con WC.
Al piano superiore, un disimpegno serve due grandi camere da letto e un secondo bagno. Una dipendenza situata sulla parcelle può essere anche allestita come abitazione, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.
Un garage, una cantina e un diritto a costruire residuale che consente la creazione di un'estensione completano questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Superficie del terreno
- 5'446 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1848
- Ultima ristrutturazione
- 2000
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'600'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'545
Posizione
1246 Corsier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
31 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'652 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Leo De souza









