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Incantevole villa a schiera vicino al lago
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CHF3'000'000

6 locali · 180 m²

6 locali Casa bifamiliare a Corsier

Genève, 1246 Corsier

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole villa a schiera vicino al lago

Situata nel contesto privilegiato e ricercato di Corsier, questa incantevole proprietà beneficia di un ambiente residenziale pacifico, vicino ai servizi, alle scuole e al lago.

Distribuita su più livelli, questa villa a schiera seduce con i suoi bei volumi e la sua disposizione funzionale. Il piano terra comprende un soggiorno luminoso, una cucina, un bagno per gli ospiti e una piacevole veranda che consente di godere appieno della luce naturale durante tutto l'anno.

Il piano accoglie tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e toilette, oltre a un secondo bagno.

I mansardi offrono uno spazio di vita supplementare vero e proprio, ideale come suite genitoriale. Hanno il loro bagno con vasca idromassaggio e beneficiano di un'apertura sul lago.

La cantina comprende una camera da letto supplementare, uno stanzino, una lavanderia, un nascondiglio per il PC e una stanza tecnica equipaggiata con una caldaia a gas.

All'esterno, un carport e una garage completano questa proprietà.

Questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, tranquillità e vicinanza a Ginevra.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
180 m²
Superficie del terreno
678 m²
Locali
6
Anno di costruzione
1990
Ultima ristrutturazione
2006
Pubblicato il
12.06.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 3'000'000
Prezzo al m²
CHF 16'667
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Posizione

Genève 1246 Corsier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

31 %

Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'652 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio

NNEESESSOONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
libero
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2020

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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