3'000'000
6 locali Casa bifamiliare a Corsier
CHF3'000'000
Descrizione
Incantevole villa a schiera vicino al lago
Situata nel contesto privilegiato e ricercato di Corsier, questa incantevole proprietà beneficia di un ambiente residenziale pacifico, vicino ai servizi, alle scuole e al lago.
Distribuita su più livelli, questa villa a schiera seduce con i suoi bei volumi e la sua disposizione funzionale. Il piano terra comprende un soggiorno luminoso, una cucina, un bagno per gli ospiti e una piacevole veranda che consente di godere appieno della luce naturale durante tutto l'anno.
Il piano accoglie tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e toilette, oltre a un secondo bagno.
I mansardi offrono uno spazio di vita supplementare vero e proprio, ideale come suite genitoriale. Hanno il loro bagno con vasca idromassaggio e beneficiano di un'apertura sul lago.
La cantina comprende una camera da letto supplementare, uno stanzino, una lavanderia, un nascondiglio per il PC e una stanza tecnica equipaggiata con una caldaia a gas.
All'esterno, un carport e una garage completano questa proprietà.
Questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, tranquillità e vicinanza a Ginevra.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 678 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1990
- Ultima ristrutturazione
- 2006
- Pubblicato il
- 12.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'000'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'667
Posizione
Genève 1246 Corsier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
31 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'652 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026











