1'840'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Cortaillod
CHF1'840'000
Descrizione
ESCLUSIVO! Un progetto che ispira la tua quotidianità
In una posizione unica, ville prestigiose con il lago come orizzonte.
In uno dei quartieri più ricercati di Cortaillod, scopri questo nuovo quartiere d'eccezione.
Questo progetto singolare offre 18 ville che combinano eleganza contemporanea e qualità superiore, per uno spazio di vita eccezionale. Nidificate nel cuore di un ambiente verde, tutte le case hanno una vista spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi, offrendo un panorama mozzafiato e un'atmosfera pacifica.
Ville progettate per il comfort e il benessere
Composte da 4,5, 5,5 o 6,5 locali, ogni villa è stata progettata con cura per offrire aree di vita luminose e spaziose, tra 3 e 5 camere confortevoli, e terrazze e giardini superbi che consentono di godere appieno della vista del lago.
Pratiche e raffinate, tutte hanno due posti auto, una cantina o un ripostiglio spazioso, e sono dotate di materiali di alta qualità e pannelli solari, che combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.
Un progetto esclusivo per una qualità della vita incomparabile
Queste ville rispondono a standard elevati in termini di qualità, sicurezza e sostenibilità, perfettamente adattate alle famiglie o ai futuri proprietari che cercano tranquillità, beneficiando della vicinanza ai servizi. Tutte le ville sono orientate a sud, in un ambiente pacifico e rigenerante.
Situata sulle alture di Cortaillod, questo progetto emblematico offre un panorama sensazionale, che combina il fascino pittoresco dei vigneti, la serenità del lago e la nobiltà dell'ambiente circostante.
Questo nuovo quartiere offre uno spazio di vita di prima scelta e è totalmente sicuro. La fermata dell'autobus più vicina è a meno di 500 m e la stazione del tram è a 4 minuti. Ci vogliono meno di 5 minuti a piedi per raggiungere il centro e solo 4 minuti per raggiungere l'ingresso dell'autostrada più vicino. La scuola è a solo 10 minuti a piedi, senza dover attraversare grandi strade. La riva del lago è a circa 5 minuti e Neuchâtel è a 10 minuti.
Nostro parere:
o Posizione ultra-privilegiata in un quartiere ricercato
o Progetto di qualità e di alto livello
o Vicinanza immediata ai servizi, al centro città e al lago
o Eccellente investimento con aumento di valore nel tempo
o Vista mozzafiato - un'esperienza unica nella vita quotidiana
Prezzo di vendita per villa: da Frs. 1'130'000.-
Visitando questo luogo, scoprirete un vero angolo di paradiso, pronto a diventare la vostra prossima casa. Un'opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale.
Organizzeremo con grande piacere una visita al sito a vostra convenienza per presentarvi questo magnifico progetto.
Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.
Anthony Avlijas
PROXIMMO Sàrl
Agenzia immobiliare
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 198 m²
- Superficie del terreno
- 449 m²
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'840'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'293
Posizione
. 2016 Cortaillod
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete33 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anthony Avlijas











