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Casa familiare con 6 camere e giardino nel cuore del Grand Chasseral
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CHF680'000

7.5 locali · 165 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Cortébert

Les Vernayes 11, 2607 Cortébert

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa familiare con 6 camere e giardino nel cuore del Grand Chasseral

A Cortébert, nel cuore del Grand Chasseral, scopri questa generosa casa familiare che offre bei volumi, numerosi spazi e un ambiente di vita verde.

Una casa ideale per una grande famiglia, una famiglia ricomposta o un nucleo familiare multigenerazionale, grazie ai suoi bei volumi e numerosi spazi che consentono a ciascuno di godere della propria intimità, condividendo momenti caldi insieme.

Non appena si entra nella casa, rivela un'atmosfera calda e autentica. Gli ambienti di vita beneficiano di una bella luce e il soggiorno, con le sue travi a vista e camino autentico, invita naturalmente a condividere momenti insieme.

La cucina attrezzata, funzionale e conviviale, offre uno spazio bello per preparare i pasti quotidiani e condividere momenti insieme. Si integra naturalmente negli ampi spazi di vita della casa e rafforza il suo carattere accogliente.

Con le sue 6 camere e 2 bagni, la proprietà offre abbastanza spazio per ospitare una grande famiglia, camere per gli ospiti, uno studio o aree di svago.

Un vero e proprio ampliamento della casa, il giardino d'inverno è un luogo privilegiato per godere della luce e del verde durante le stagioni.

All'esterno, il grande giardino alberato e completamente recintato sedurrà sia le famiglie con bambini che gli amanti degli animali e della natura. Gli alberi maturi offrono ombra e intimità, mentre le due terrazze consentono di godere appieno dei bei giorni e della vista sulla verde circostante del Grand Chasseral.

La casa dispone anche di un ampio seminterrato particolarmente apprezzabile, con numerosi annessi. Si trovano, tra l'altro, un carnotzet, perfetto per serate conviviali, nonché un laboratorio che offre molteplici possibilità.
Infine, due garage completano questa proprietà dalle dimensioni generose.

I vantaggi:

  • 6 camere
  • 2 bagni
  • soggiorno accogliente con camino e travi a vista
  • giardino d'inverno
  • grande giardino alberato e recintato
  • 2 terrazze
  • ampio seminterrato
  • carnotzet
  • laboratorio
  • 2 garage
  • numerosi spazi di stoccaggio
  • ambiente verde nel cuore del Grand Chasseral

Una casa piena di vita e potenziale, ideale per coloro che cercano spazio, un grande giardino e una vera casa familiare nel charmante villaggio di Cortébert.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
165 m²
Superficie del terreno
813 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
1950
Ultima ristrutturazione
1990
Pubblicato il
30.09.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 680'000
Prezzo al m²
CHF 4'121
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Posizione

Les Vernayes 11 2607 Cortébert

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

199 %

Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'127 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Laetitia Jaumotte

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ID: 220801Ref: Vernayes