CHF775'000
5.5 locali
CHF775'000
5.5 locali
Charrière du droit 3, 2607 Cortébert·
Costruita nel 1999 e in ottimo stato di manutenzione, questa casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata sulle alture del villaggio, offrendo una luce solare ottimale e un ambiente di vita piacevole.
La proprietà seduce con i suoi bei volumi, la sua disposizione funzionale e gli spazi esterni disposti su più livelli. Il giardino offre diversi spazi per godere appieno dei bei giorni.
Al piano terra si trovano un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno a cattedrale con camino e accesso diretto alla terrazza, nonché una cucina attrezzata e abitabile. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.
Al piano superiore si scoprono due camere da letto con bella altezza del soffitto, uno stanzino, un bagno con doccia e una loggia aperta. Questo spazio aggiuntivo offre un interessante potenziale per una ristrutturazione e potrebbe essere chiuso secondo le esigenze.
Al piano seminterrato si trova un grande locale polivalente che può essere allestito come camera da letto aggiuntiva, studio o spazio di svago, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico.
Gli esterni sono completati da un garage doppio e un carport, che consente di parcheggiare fino a quattro veicoli. Un annesso in legno, attaccato all'edificio principale, offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo ideale per l'attrezzatura da giardino.
Grazie alla sua posizione soleggiata, ai suoi volumi generosi e ai numerosi spazi di stoccaggio e parcheggio, questa casa rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano una proprietà unifamiliare che offra comfort, funzionalità e potenziale di ristrutturazione.
Una proprietà da scoprire senza indugio!
Caricamento…
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
199 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'127 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026