4.5 locali Haus a Courfaivre

Costruzione 2018 - Rendita netta 4,4%Questi 2 immobili, di cui uno in PPE, sono stati costruiti con materiali moderni. Sono in corso lavori per massimizzare la qualità degli edifici. Per ottenere un ottimo coefficiente termico, sono stati utilizzati per le facciate di questi 2 immobili mattoni in terracotta del tipo TS8 con uno spessore di 40 cm, riempiti di polistirolo. Riscaldamento e acqua calda per le installazioni sanitarie mediante pompa di calore aria-acqua. Molti appartamenti sono anche dotati di un aspirapolvere centralizzato. Da visitare senza indugio!Situazione: I 2 lotti hanno una superficie totale di 2'623 m² e si trovano alla fine di una piccola strada chiusa in un quartiere molto tranquillo e pacifico, a pochi passi da tutte le comodità. 100 metri dalla fermata dell'autobus e 150 metri dalla stazione ferroviaria CFF. 400 metri da negozi e scuole. 8 minuti da Delémont e 5 km dall'autostrada A16. 50 km da Basilea e 54 km dall'aeroporto di Basilea-Mulhouse.Valori e documenti ipotecari disponibili: Valore ufficiale: CHF 2'045'600.-- Valore locativo: CHF 79'460.-- Valore incendio ECA: CHF 1'976'000.-- Documento ipotecario: CHF 2'240'000.-- Possibilità di rilevare il mutuo ipotecario a un tasso di interesse molto attraente.Descrizione degli appartamenti: Ogni appartamento con ingresso individuale ha una superficie abitabile di 85,2 m² e comprende: 1 hall di distribuzione di 2,8 m², 1 cucina abitabile aperta di 10 m², 1 soggiorno/pranzo di 30,6 m², 1 camera da letto genitori di 13,8 m², 1 bagno con vasca, lavabo, WC e lavatrice/asciugatrice di 4,4 m², 2 camere da letto di 10,5 m² e 10,6 m², 1 bagno con doccia, lavabo e WC di 2,6 m². Esterno: 1 grande terrazza di 35 m², 1 locale di deposito di 2,5 m², 1 posto auto.Distribuzione degli appartamenti per immobile: Piano terra 2 appartamenti con 4,5 locali. Superficie abitabile 85,2 m² e grande terrazza di 35 m². Annesso: 1 locale di deposito di 2,5 m². 1° piano 2 appartamenti con 4,5 locali. Superficie abitabile 85,2 m² e grande terrazza di 35 m². Annesso: 1 locale di deposito di 2,5 m².Area esterna: Accesso privato a ogni appartamento. 1 posto auto per appartamento. Molti posti auto per visitatori a disposizione. Vegetazione naturale a sud degli immobili.

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