1'700'000
CHF1'700'000
Il chalet è situato in posizione ideale, a 3/4 minuti in auto e 20 minuti a piedi dal centro di Crans, in una zona molto tranquilla e pacifica.
prensile superficie abitabile del chalet è di ca. 177,27 m2 su un terreno di 760 m2.
Il chalet è vicino a tutte le comodità, beneficia di un buon ambiente tranquillo, di una bella vista, di sole e è ben attrezzato e ben mantenuto, con un bel prato che circonda il chalet, fermata dell'autobus (gratuita) nelle vicinanze.
Vendibile come residenza secondaria a persone non svizzere
Un diritto di passaggio registrato, accesso asfaltato facile al chalet
Piano terra:
1 ingresso, 1 soggiorno con camino e accesso al balcone, 1 zona pranzo, 1 cucina separata, 1 toilette per gli ospiti, 1 garage/box, 1 balcone sud, scale
Piano giardino:
4 camere da letto, 1 bagno completo, 1 doccia completa
Seminterrato:
Scale, cantina, locale riscaldamento, locale cisterna, lavanderia, officina
2 camere da letto, 1 doccia completa, accesso diretto all'esterno
Un ambiente calmo e soleggiato: Questo chalet beneficia di un sole generoso, sia in estate che in inverno, ideale per godere appieno dell'ambiente montano. Il quartiere è particolarmente calmo, di giorno e di notte, e offre una serenità assoluta ai suoi occupanti. La vista libera sulle cime circostanti è semplicemente notevole.
Adatto alle famiglie con bambini, questo chalet combina spazio, comfort e qualità della vita in uno dei luoghi più ambiti delle Alpi vallesane. Un'opportunità rara da non perdere per acquistare la vostra residenza dei sogni a Crans.
Il prezzo richiesto è del 25.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'700'000
CHF 1'351'800
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route de la Verdure 3963 Crans
Caricamento…
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026