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Chalet avec belle vue centre Bluche
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Prezzo su richiesta

6.5 locali · 250 m²

6.5 locali Chalet a Crans-Montana

Chemin paul hindeminth 31, 3963 Crans-Montana

Descrizione

Chalet avec belle vue centre Bluche

Situé à quelques pas du centre du village, ce chalet vous offre un environnement au calme à proximité immédiate du centre, ses restaurants, et du funiculaire.

Il se compose comme suivant :
Niveau principal:
1 large salon entièrement rénové avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
1 cuisine ouverte avec îlot central et totalement équipée,
1 terrasse suspendue de plus de 30m2,
1 chambre double,
1 salle de douche
1 WC visiteur,
Attique :
1 suite parentale avec salle de bain et douche,
1 bureau,
Entresol :
1 grande cave dans la roche,
Niveau inférieur :
1 salle fitness avec jacuzzi ouverte sur le jardin,
1 studio avec cuisine à rénover.
Un garage double complète ce bien.

Belles vues paysagères sur les montagnes.

Vendable en résidence secondaire et aux personnes résident à l'étranger.

Located just a few steps away from the center of the village, this chalet offers a peaceful setting in the immediate vicinity of the center, its restaurants and the funicular railway.

It is composed as follows
Main level:
1 large, fully-renovated living room with fireplace and large picture windows opening onto the terrace.
1 open kitchen with central island and fully equipped,
1 suspended terrace of over 30sqm,
1 double bedroom,
1 shower room
1 guest WC,
Attic:
1 master suite with bathroom and shower,
1 office,
Entresol:
1 large rock cellar,
Lower level:
list]1 fitness room with jacuzzi opening onto the garden,[/li
1 studio with kitchen to renovate
A double garage completes this property.

Beautiful landscaped mountain views.

For sale as a second home and/or to people living abroad.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
01.07.2026
Superficie abitabile
250 m²
Superficie del terreno
638 m²
Locali
6.5
Pubblicato il
09.10.2023

Dotazioni

Camino
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Chemin paul hindeminth 31 3963 Crans-Montana

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 130997Ref: ROC