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Spacieux et lumineux 16.5 pces - Magnifique propriété calme - Superbe vue - Très grande parcelle
The image shows a spacious living room with a wooden dining table and chairs, a wooden cabinet, and a patterned area rug. The room has a cozy and traditional feel, with plaid and striped upholstered furniture. The walls are painted a light color, and ther
Colorful and retro-style living room with a dining table, chairs, a yellow sofa, and a built-in cabinet with shelves
Spacious bedroom with large windows providing a scenic view, wooden desk and chair, red bed, dresser, and floral curtains
Large bathroom with green and white tile, freestanding bathtub, vanity with countertop, toilet, and large window
The image shows a bedroom with a bed, a floral patterned armchair, a wooden cabinet, and a desk. The room has large windows that provide natural light and a cozy, comfortable atmosphere.
Bedroom with a desk, chair, and bookshelves. Large window overlooking a balcony or terrace with a view of greenery outside.
Spacious living room with large windows overlooking a scenic outdoor area, hardwood flooring, white chairs around a dining table, and a floor lamp
Colorful abstract artwork on the walls, modern furniture including chairs and tables, and a fireplace in the room.
Galley-style kitchen with white cabinets, tile backsplash, tile flooring, stainless steel appliances including a dishwasher, and shelving for storage
Large indoor swimming pool with tiled walls and floor, wooden deck, and large windows overlooking the outdoor greenery.
Indoor swimming pool with tiled floor, white walls, and recessed lighting fixtures. The pool has a rectangular shape with a ladder for entry and exit.
Single-story modern house with a white exterior, a garage door, and a paved driveway. The house is surrounded by landscaped gardens and trees, with a blue sky and clouds visible overhead.
Two-story wooden cabin with a balcony, surrounded by lush greenery and pine trees. The cabin has a rustic, traditional design with a large balcony overlooking a well-maintained lawn and garden area.
The image shows a scenic mountain landscape with a blue sky, white clouds, and snow-capped peaks in the distance. In the foreground, there are several houses surrounded by lush greenery, including trees, bushes, and a grassy lawn. The overall scene convey
Lush green lawn surrounded by trees, with a path leading through the garden. The image shows a scenic outdoor area with a well-maintained lawn and a variety of trees, including some with reddish-brown leaves, suggesting a mix of deciduous and evergreen tr
2-story modern house with a garage, surrounded by lush greenery and mountains in the background. The house has a balcony or terrace on the upper level.

CHF3'990'000

16.5 locali · 712 m²

16.5 locali Villa a Crans-Montana

Route des Tsamplans 8, 3963 Crans-Montana

Descrizione

Spacieux et lumineux 16.5 pces - Magnifique propriété calme - Superbe vue - Très grande parcelle

Spacieuse propriété extraordinaire entourée de verdure – Chalet très grand et très lumineux – Partiellement rénové – Grande piscine intérieure – Havre de paix et de sérénité – Vue magnifique – Situation très ensoleillée – Terrasse très spacieuse – À 10 minutes en voiture de Sierre et de Crans-Montana – À 5 minutes à pied d’un arrêt de bus

  • VENDU MEUBLÉ : OUI
  • DÉPENDANCE : 30 m2

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Chambre à coucher sud-est : Lit simple – Bureau – Moquette
  • Chambre à coucher sud : Bureau – Grande commode – Carrelage
  • Salle à manger : Table – Banc d’angle – Chaises – Lavabo – Étagère – Passe-plats – Carrelage
  • Cuisine parfaitement équipée : Lavabo – Frigo – Four – Plaques vitrocéramiques – Lave-vaisselle – Nombreuses armoires – Carrelage
  • Bureau : 2 Places de travail – Nombreuses armoires – Moquette
  • Salle de douches : Douche (cabine) – Lavabo – WC – Carrelage
  • Buanderie : Spacieuse pièce – Lave-linge – Étendage – Nombreuses armoires – Carrelage
  • Garage : Spacieux – Espace de rangement (étagères, carrelage)
  • Annexes : Local de stockage (grand lavabo) – Local de chaufferie – 2 Caves (dont une cave avec des réfrigérateurs) – Local ouvert accédant à un espace ouvert à l’étage supérieur – Ascenseur ou Escalier en béton (revêtement bois) pour accéder à l’étage supérieur – Carrelage partout

REZ-DE-JARDIN

  • 1ère Entrée principale : Armoires (penderie / étagères) – Carrelage
  • Salle d’eau indépendante : WC – Lavabo – Carrelage
  • Salle commune : Très spacieux et très lumineuse – Table – Très nombreuses chaises – Offrant un accès direct sur l’immense terrasse sud (splendide vue) et à la pergola – Carrelage
  • Séjour : Fauteuil – Table basse – Accès direct à la terrasse sud et à la pergola – Moquette
  • Chambre à coucher sud : Lit simple – Bureau – Accès direct à la terrasse sud et à la pergola – Moquette
  • Chambre à coucher sud-est : Lit simple – Bureau – Moquette
  • Salle de bains attenante à la chambre sud-est : Baignoire – WC – Bidet – Lavabo – Carrelage
  • Chambre à coucher est : Lit simple – Bureau – Moquette
  • Salle de douches attenante à la chambre est : Douche (cabine) – WC – Lavabo – Carrelage
  • Salle d’eau indépendante : WC – Lavabo – Carrelage
  • Annexes : Ascenseur ou Escalier en béton (revêtement moquette) pour accéder à l’étage supérieur – Espace de rangement (étagères)

COMBLES

  • 2nde Entrée principale : Armoires – Carrelage – Salle d’eau indépendante (WC / lavabo / carrelage)
  • Chambre à coucher sud-ouest : Spacieuse et lumineuse – Lit simple – Bureau – Nombreuses armoires murales – Moquette
  • Salle de bains attenante à la chambre sud-ouest : Baignoire – WC – Bidet – Lavabo – Moquette
  • Bureau attenant à la chambre sud-ouest : Spacieux et lumineux – Grande table de travail – Fauteuils – Armoires – Petit local – Moquette
  • Chambre à coucher est : Lit simple – Bureau – Fauteuils – Armoires – Moquette
  • Salle de douches attenante à la chambre est : Douche (cabine) – WC – Lavabo – Carrelage
  • 1er Séjour : Tables – Chaises – Fauteuils – Paroi murale – TV – Offrant un accès direct sur la terrasse ouest – Moquette
  • 2nd Séjour : Fauteuils – Table basse – Offrant un accès direct sur la terrasse ouest – Moquette
  • Petite chapelle : Présentoir – Chaises – Vitrail – Moquette
  • Garage : Spacieux – Espace de rangement (étagères, carrelage)
  • Piscine : Très spacieuse et très lumineuse – Accès direct à la terrasse sud – 2 Salles de douche (carrelage) – Salle d’eau (WC / lavabo / carrelage) – Local technique – Carrelage
  • Annexes : Ascenseur – Locaux techniques

DÉPENDANCE

  • Accès : Chemin pavé – Dalles en béton lavé
  • Chalet : Vétuste – Entièrement boisé – Entrée indépendante (2 marches en béton / revêtement moquette) – Salon (lit simple / fauteuils / table basse / linoléum) offrant un accès direct sur le grand balcon sud-ouest sur pilotis – Chambre à coucher sud (lit simple / bureau / armoire murale / parquet) – Salle à manger (table / chaises / lit simple / parquet) – Cuisine (four / lavabo / frigo / table / linoléum) – Salle de bains (baignoire / WC / lavabo / linoléum)
  • Local de rangement : Très spacieux – Entièrement boisé – Accès par l’est ou l’ouest

Vous avez la possibilité de visiter ce bien immobilier par appel vidéo!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Disponibile dal
28.09.2023
Superficie abitabile
712 m²
Superficie del terreno
5'634 m²
Locali
16.5
Anno di costruzione
1978
Ultima ristrutturazione
2011
Pubblicato il
02.05.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ripostiglio

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 3'990'000
Prezzo al m²
CHF 5'604
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Posizione

Route des Tsamplans 8 3963 Crans-Montana

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete34 dBGiorno
34dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

20 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 87 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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