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Una residenza principale all'altezza delle tue aspettative
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CHF3'100'000

5.5 locali · 352 m²

5.5 locali Chalet a Crans-Montana

Chemin Paul Hindemith 29, 3963 Crans-Montana

Descrizione

Tradotto automaticamente

Una residenza principale all'altezza delle tue aspettative

Questo progetto unico offre 11 chalet nuovi a Crans-Montana, progettati come residenze principali e offrono un ambiente di vita che combina modernità, comfort e serenità. I chalet si trovano a solo pochi minuti di auto dal centro di Crans-Montana, consentendo un accesso rapido a tutte le comodità, mentre beneficiano di un ambiente calmo e preservato.

Con dimensioni variabili, questi chalet rispondono alle esigenze di ciascun individuo, sia che si tratti di uno spazio intimo o di una proprietà più spaziosa. La costruzione è di alta qualità e integra tecnologie moderne come pannelli fotovoltaici. Ogni chalet dispone di un giardino privato, che offre uno spazio esterno privilegiato, nonché di sufficienti posti auto per massimo comfort. Il progetto è stato progettato per garantire l'intimità di ciascun proprietario, creando al tempo stesso un ambiente armonioso.

Un'opportunità rara per coloro che cercano una residenza principale che combina natura, innovazione e vicinanza al vibrante Crans-Montana. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
352 m²
Superficie del terreno
771 m²
Locali
5.5
Pubblicato il
03.08.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 3'100'000
Prezzo al m²
CHF 8'807
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Posizione

Chemin Paul Hindemith 29 3963 Crans-Montana

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESENO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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