4'450'000
CHF4'450'000
Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente :
Situé dans un charmant quartier exclusif au coeur de la forêt, ce chalet est idéal pour les amateurs de vues panoramiques, de grands espaces et de calme.
Offrant une vue imprenable sur les 4000 valaisans, ce chalet en résidence secondaire situé sur les pistes de ski de randonnée et à proximité des balades, a tout pour séduire les amoureux de nature.
Il est composé comme suit :
Au rez de jardin :
1 Grand salon avec cheminée, ouvert sur le jardin exposé sud
1 Cuisine aménagée avec un réduit
1 Grande salle à manger
1 Jardin offrant un ensoleillement optimal toute la journée
1 WC visiteur
Local technique / Buanderie
Au 1er demi-niveau :
1 chambre double
1 Salle de douche
1 sauna
1 WC séparé
À l'étage :
1 chambre doubles avec sa salle de bain en suite
3 chambres double
1 Salle de douche, WC
1 WC visiteur
2 places dans le garage complète ce bien d'exception
Propriété vendable en résidence secondaire et aux non-résidents en Suisse.
Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents :
Located in a charming, exclusive neighborhood in the heart of the forest, this chalet is ideal for lovers of panoramic views, wide open spaces and peace and quiet.
Offering breathtaking views of the Valais 4000s, this second-home chalet on the ski slopes and close to hiking trails has everything to seduce nature lovers.
It is composed as follows:
Ground floor:
1 Large living room with fireplace, opening onto the south-facing garden
1 Fitted kitchen with storeroom
1 Large dining room
1 All-day sunny garden
1 Guest WC
Technical room / laundry
On the 1st half-level:
1 double bedroom
1 shower room
1 sauna
1 separate WC
On the first floor:
1 double bedroom with en suite bathroom
3 double bedrooms
1 Shower room, WC
1 Guest WC
2 garage spaces complete this exceptional property
Property for sale as second home and to non-residents of Switzerland
Il prezzo richiesto è del 7.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'450'000
CHF 4'815'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3963 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026