1'950'000
CHF1'950'000
In un settore residenziale ricercato di Crans-Montana, vicino al campo Severiano Ballesteros, questo chalet beneficia di un ambiente pacifico e verde su un bel terreno di 992 m².
Con una superficie abitabile di circa 100 m², offre sei camere da letto e un piacevole soggiorno con spazio per la sala da pranzo. L'interno possiede una vera identità alpina: l'onnipresenza del legno, le travi a vista, un camino in pietra e ampie aperture conferiscono molto charme e un'atmosfera particolarmente calda. La cucina, attualmente separata, completa gli spazi abitativi.
All'esterno, il chalet gode di un vasto terreno alberato ai margini del bosco, offrendo intimità e tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un interessante potenziale di ampliamento, che consente una ristrutturazione e una trasformazione più ambiziosa, conservando il carattere del chalet esistente.
Un bene raro per gli amanti dei chalet tradizionali che cercano sia la calma, la vicinanza al golf, sia un accesso facile al centro di Crans.
Vendita come residenza secondaria possibile. Acquisto non autorizzato per clienti stranieri.
Il prezzo richiesto è del 156.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 759'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3963 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mathieu BOUHET