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Superbe chalet familial dans un cadre privilégié, paisible et verdoyant à Crans !
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CHF1'700'000

6.5 locali · 125 m²

6.5 locali Chalet a Crans-Montana

Crans-montana, 3963 Crans-Montana

Descrizione

Superbe chalet familial dans un cadre privilégié, paisible et verdoyant à Crans !

Réf. 610 : Succombez au charme de ce chalet idéalement situé dans un quartier verdoyant, calme et très prisé. Offrant un cadre de vie privilégié, il séduira les familles en quête de tranquillité, de confort et de qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Ce charmant chalet de 6,5 pièces offrant environ 125 m² habitables, complété par un sous-sol aménagé d'environ 56,20 m² qui fait au total environ 181 m².

Idéalement situé dans une rue sans issue, au coeur d'un quartier résidentiel calme et très recherché, ce chalet bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du Golf Severiano Ballesteros et à seulement 3 minutes en voiture du centre de Crans.

Édifié sur une parcelle de 760 m² exposée à l'ouest, il profite d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une agréable vue sur les Alpes Valaisannes.

À l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle pelouse, d'une terrasse conviviale et d'un élégant barbecue en pierre, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement naturel et paisible.

Un arrêt des navettes gratuites se trouve à proximité, facilitant vos déplacements.

Un garage-box pour une voiture ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien de qualité.

Ce n'est plus un rêve, c'est la réalité ! Profitez de cette opportunité qui vous tend les bras.

Ref. 610: You'll fall in love with this charming family home, ideally located in a lush, quiet, and highly sought-after neighborhood. Offering an exceptional living environment, it will appeal to families seeking tranquility, comfort, and a high quality of life. A rare opportunity not to be missed!

This charming 6.5-room chalet offering approximately 125 m² of living space, plus a finished basement of approximately 56.20 m², for a total of approximately 181 m².

Ideally located on a cul-de-sac in the heart of a quiet and highly sought-after residential neighborhood, this chalet enjoys a prime location, right next to the Severiano Ballesteros Golf Course and just a 3 minute drive from downtown Crans.

Built on a 760 m² west-facing lot, it enjoys excellent sunlight as well as a pleasant view of the Valais Alps.

Outside, a magnificent, meticulously maintained garden, featuring a beautiful lawn, a welcoming terrace, and an elegant stone barbecue, offers the ideal setting to fully enjoy sunny days in a natural and peaceful environment.

A stop for the free shuttle buses is nearby, making it easy to get around.

A garage for one car, as well as several outdoor parking spaces, round out this high-quality property.

Your dream home is no longer just a dream, it can become your reality. Don't miss this exceptional opportunity!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
125 m²
Superficie del terreno
760 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1991
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Camino
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'700'000
Prezzo al m²
CHF 13'600
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Posizione

Crans-montana 3963 Crans-Montana

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 83 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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