CHF1'450'000
3963 Crans-Montana
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Département de vente

BARRAS & SCHEUCHZER vi propone in esclusiva una bella casa indipendente situata a Montana-Village, in un quartiere calmo e residenziale, a 5 minuti da Crans-Montana.
Questa piacevole proprietà beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Molto ben esposta e largamente aperta all'esterno, gode di un'eccezionale insolazione durante tutta la giornata. Il suo giardino d'inverno, il suo balcone a sud e la sua terrazza a nord, prolungata da un ampio giardino, offrono molti spazi per godere del contesto verde che la circonda, in ogni stagione.
Il soggiorno costituisce un vero e proprio punto di forza della casa con le sue ampie finestre che offrono una vista spettacolare sulle montagne e una bella luminosità.
Al piano terra, una camera da letto separata con il suo bagno offre una flessibilità apprezzabile, sia per accogliere parenti, sia per allestire uno spazio privato o creare uno studio secondo le esigenze.
La distribuzione della casa è la seguente:
PIANO TERRA:
PIANO SUPERIORE:
Vari
CRANS-MONTANA
La stazione di Crans-Montana è conosciuta per i suoi numerosi giorni di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo villaggio animato. È un bel posto per vivere in estate e in inverno.
Per ulteriori informazioni sulla stazione e il comune, visitate il sito web: www.crans-montana.ch.
NOTE
Piani e foto aggiuntivi su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.
Questa proprietà vi è offerta da BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
Dossier di vendita a uso esclusivo dei clienti di BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA.
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Questo documento e le descrizioni date, in particolare le superfici menzionate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un elemento di riferimento contrattuale.
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