15 locali Casa a Crans-Montana

BARRAS & SCHEUCHZER offre una proprietà eccezionale situata nel quartiere ricercato della Route du Golf a Crans-Montana, una stazione sciistica di fama internazionale.

La proprietà si estende su una superficie di 2789 m² e comprende:

• 4 lotti
• 2 chalet, con potenziale di ampliamento
• 2 garage doppie
• Un ampio seminterrato con oltre 400 m² di spazio utile
• Molti spazi di vita e relax interni ed esterni

La proprietà è situata in un quartiere con chalet di alta gamma e vicino a tutte le comodità del centro di Crans-Montana e della fermata dell'autobus. La proprietà beneficia di un'esposizione a sud e offre una bella vista sulle montagne. È facilmente raggiungibile tutto l'anno a piedi, con i mezzi pubblici o in auto e dispone di 4 posti auto interni e 8 posti auto esterni.

La particolarità e i vantaggi di questa proprietà eccezionale sono, tra gli altri, la sua posizione unica, il suo grande giardino privato, i suoi due chalet indipendenti collegati da un ampio seminterrato e i molti spazi di vita. La proprietà dispone di diverse comodità, tra cui balconi, terrazze, un giardino, due garage e molti posti auto per visitatori.

La proprietà è ben mantenuta e comprende:

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CHALET Napoléon (circa 240 m²)

PIANO TERRA

• Ingresso
• Cucina chiusa
• Salotto con camino e accesso esterno
• Camera da letto con bagno
• Bagno per gli ospiti

PRIMO PIANO

• 3 camere da letto
• 2 bagni/doccia
• Accesso al balcone

SEMINTERRATO

• Sala da biliardo
• Grande spazio utile
• Lavanderia e locale tecnico
• Deposito

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2. CHALET Joséphine (circa 180 m²)

PIANO TERRA

• Salotto con camino e accesso esterno
• Cucina aperta
• Bagno per gli ospiti

PRIMO PIANO

• 3 camere da letto
• Bagni
• Accesso al balcone

SEMINTERRATO

• Ingresso/sala di riposo
• Doccia
• Lavanderia e locale tecnico

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3. IN COMUNE Napoléon e Joséphine

SEMINTERRATO

• Garage doppio per Napoléon
• Garage doppio per Joséphine
• Corridoi/ingressi
• Carnotzet con cucina e bagno per gli ospiti
• Biblioteca/sala di riposo
• Grande sala di ricevimento, sala da gioco, biblioteca, sala da ballo, ecc.
• Grande ufficio per circa 10 persone

ESTERNO

• Grande giardino perfettamente curato e alberato
• Campo da minigolf
• Molti balconi e terrazze pavimentate
• Area di relax e verde
• Recinzione
• Molti posti auto esterni

VARIE

• Residenza secondaria o principale
• Progetti di ristrutturazione modulare possibili
• Abitabile nello stato attuale, ma molte possibilità di trasformazione e progetto
• 4 lotti
• Densità di costruzione 0,4

Disponibile subito.
Vendita come residenza secondaria consentita.
La proprietà è situata in un ambiente privilegiato e rappresenta un'offerta rara a Crans-Montana.

CRANS-MONTANA
La stazione sciistica di Crans-Montana è conosciuta per i suoi molti giorni di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo villaggio animato. È un bel posto dove vivere tutto l'anno.
Per ulteriori informazioni sulla stazione e il comune, visitate il sito web: www.crans-montana.ch.

OSSERVAZIONI
Piani e foto aggiuntivi disponibili su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.

Questa proprietà è offerta da BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26.

Dossier di vendita per l'uso esclusivo dei clienti di BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA.
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Questo documento e le descrizioni date, in particolare le superfici menzionate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un elemento di riferimento contrattuale.
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