2'480'000
CHF2'480'000
Architettura contemporanea
Situato in uno dei quartieri più ricercati di Crans, tra il cuore del villaggio e il lago di Ginevra, questo progetto futuro di sole due ville semi-individuali sedurrà gli amanti della tranquillità, della verde e del comfort contemporaneo.
Al riparo dall'agitazione, in un ambiente residenziale calmo e verde, queste due proprietà offrono un contesto di vita privilegiato, in cui intimità e dolcezza della vita si coniugano armoniosamente.
Parzialmente scavate, le ville rivelano bei volumi e un'architettura interna particolarmente seducente, sublimata da un soggiorno aperto che porta luce naturale, altezza e spazio.
Al piano terra si trovano gli spazi di vita, nonché una prima camera da letto, ideale per ricevere o allestire uno studio. Al piano superiore, tre camere da letto aggiuntive, tra cui una bella suite genitoriale, compongono uno spazio notte confortevole e ben definito.
All'esterno, il giardino offre uno spazio di relax piacevole, con la possibilità di installare una piscina per godere appieno dei bei giorni.
Un progetto raro a Crans, destinato a coloro che cercano una casa in uno dei settori più ricercati della regione.
Piano terra :
Piano superiore :
Seminterrato :
Un carport e un posto auto all'aperto completano la villa A. Un garage e un posto auto all'aperto completano la villa B.
Il prezzo richiesto è del 15.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'480'000
CHF 2'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin du Tirage 13 1299 Crans-près-Céligny
Caricamento…
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'722 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026