9.5 locali Haus a Crans (VD)

Questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione unica e di una intimità assoluta, offrendo un vero e proprio rifugio di pace grazie alle sue due parcelle che totalizzano 5'820 m², interamente recintate. Beneficia anche di notevoli asset naturali come un grande giardino all'inglese con diversi stagni e un piccolo ruscello che attraversa il bosco ai margini della parcelle.Servizi rari, come un campo da tennis in terra battuta sintetica completamente rifatto nel 2024, una piscina interna riscaldata e una cantina del vino climatizzata, fanno di questa proprietà di alta gamma un'opportunità unica.Ampie finestre portano luce generosa all'intera villa e offrono una splendida vista sul giardino. Tutte le camere da letto sono climatizzate e dotate di zanzariere alle finestre. Grazie ai lavori di ristrutturazione interni ed esterni effettuati nel 2011, la villa si trova in uno stato di manutenzione eccellente. Un garage per tre auto e uno spazioso locale di stoccaggio completano questa proprietà eccezionale. Infine, è degno di nota che è possibile costruire sulle due parcelle un totale di circa 1'150 m² di superficie calpestabile, offrendo un reale potenziale di sviluppo futuro (IUS di 0,25 su una superficie di terreno di 4'547 m²).