1'270'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Cressier
CHF1'270'000
Descrizione
Les Prélards - Villa di 5,5 locali - D1
Situato in un quartiere tranquillo della Rue des Prélards a Cressier, questo progetto di 8 ville trae vantaggio da un ambiente ideale per crescere i bambini e godersi appieno la vita quotidiana. L'asilo nido, la scuola e i negozi del villaggio sono nelle vicinanze, mentre l'accesso rapido all'autostrada facilita i viaggi verso i principali centri della regione.
Le abitazioni sono divise tra quattro ville con orientamento est e quattro ville con orientamento ovest, progettate per offrire aree luminose e spaziose. Ogni villa dispone di 5,5 locali distribuiti su due livelli, completati da un seminterrato che offre ulteriori spazi di stoccaggio.
Al cuore della casa, i volumi confortevoli invitano a condividere momenti in famiglia e a creare un interno che vi somiglia. Gli spazi di vita si estendono naturalmente verso una terrazza e un giardino privato, veri e propri spazi di relax dove godersi le belle giornate in totale tranquillità.
Poiché ogni famiglia è unica, avrete la possibilità di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo i vostri rivestimenti da una selezione di materiali e atmosfere definite nel mood board del progetto.
Un carport e un posto auto esterno completano ogni villa, mentre un sistema di riscaldamento a pompa di calore assicura un comfort termico moderno e performante.
Visita il nostro sito per ulteriori informazioni:
https://villas-prelards.ch/
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Superficie del terreno
- 307 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'270'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'478
Posizione
Neuchâtel 2088 Cressier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 17'409 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









