2'690'000
5.5 locali Villa a Crissier
CHF2'690'000
Descrizione
Splendida villa a Crissier in un quartiere residenziale con piscina
In vendita, una splendida villa familiare di circa 184m² abitabile a Crissier con piscina e completamente rinnovata!
Una situazione eccezionale situata in un quartiere residenziale e calmo, con vista sul lago, questa villa offre uno spazio di vita piacevole e funzionale, con in particolare:
- Un terreno di circa 1’235 m² e 184 m² abitabile
- 4 camere da letto, 1 ufficio
- Un bagno con doccia e un bagno con vasca da bagno
- Una pergola utilizzabile tutto l'anno
- Un giardino con una piscina di 9×4,50 m con copertura
- un garage chiuso e 5 posti auto esterni
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Ajdin Crnic
#Crissier#Vaud #Villa #CasaInVendita #Vendita#Immobilien
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 228 m²
- Superficie del terreno
- 1'235 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'690'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'798
Contesto di mercato
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Posizione
1023 Crissier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 81 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63.5 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'022 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.9 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 251865Ref: u0jqe.q5x8j