CHF1'740'000
1200 Genève·2 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 199 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Arthur TEROL

In esclusiva:
Sono disponibili solo due ville!
Le Ville Frenea, un nuovo progetto che combina architettura contemporanea e vita privilegiata nel cuore di un'area residenziale molto richiesta.
Il progetto
Situato in un quartiere molto popolare, il progetto Ville Frenea offre una collezione esclusiva di ville contemporanee progettate per il comfort, la modernità e la qualità della vita. Questo nuovo progetto, la cui consegna è prevista per il primo trimestre del 2028, sarà di interesse per una clientela che cerca una proprietà permanente e perfettamente adattata agli standard attuali.
L'architettura, elegante e raffinata, mette in evidenza linee contemporanee e materiali selezionati con cura, dando all'intero complesso un'identità moderna risoluta.
Le ville si distinguono per ampi e luminosi spazi di vita. Le grandi aperture permettono una bella entrata di luce naturale durante tutta la giornata, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. I salotti, spaziosi e aperti, offrono un ambiente ideale per una vita familiare confortevole e conviviale.
È stata prestata particolare attenzione alla progettazione dei volumi, in particolare con la presenza di un seminterrato aperto, che fornisce una sensazione di spazio aggiuntivo e luminosità aumentata nei livelli inferiori, un elemento raro e particolarmente apprezzato.
Concepito in un approccio sostenibile, il progetto soddisfa gli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantendo un'eccellente efficienza energetica e un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Le Ville Frenea offrono abitazioni con spazi ben distribuiti, ideali per le famiglie. Ogni villa beneficia di uno spazio esterno privato, composto da un giardino e una terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita.
La progettazione interna è stata studiata per offrire funzionalità, comfort e flessibilità nella vita quotidiana.
La posizione
Situata in un'area residenziale molto richiesta, il progetto beneficia di un ambiente calmo, restando comunque vicino a tutte le comodità.
A proximità immediata del centro commerciale Balexert, i futuri residenti potranno godere di un accesso rapido a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e gli assi di comunicazione principali, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Scuole, trasporti pubblici e strutture di svago si trovano nelle vicinanze, facilitando la gestione quotidiana delle famiglie e rafforzando l'attrattiva di questo settore.
Desiderate saperne di più?
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e presentarvi questo bellissimo progetto nuovo.
Per ulteriori informazioni:
https://www.villas-frenea.ch/