CHF980'000
1588 Cudrefin
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e famiglie con bambini · circa 45 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Situato nel cuore del villaggio di Cudrefin, a due passi dalle rive del Lago, questa incantevole villa a schiera di 5,5 locali su un terreno di 358 m2, comprende:
1 grande soggiorno/sala da pranzo aperto sulla cucina attrezzata - 4 belle camere da letto, di cui una con un'altezza del soffitto molto bella che permetterebbe l'installazione di una bella mansarda facilmente - 2 bagni - 1 soffitta
1 locale lavanderia/cantina e un locale riscaldamento/ingresso nella zona d'ingresso della casa
1 bel giardino alberato con 1 terrazza ombreggiata
Inoltre, 3 posti auto esterni completano questa proprietà costruita nel 2011. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore (aria-acqua) e distribuito dal pavimento + pannelli solari (Solar Edge).
Questa proprietà beneficia di una situazione idilliaca e tranquilla in un'area residenziale, a due passi dalle rive del Lago. Tutte le attività circostanti del villaggio di Cudrefin sapranno incantarvi.
Situato nel cuore del villaggio di Cudrefin, questa proprietà è vicina a tutte le attività (ufficio postale, banca, negozi di proximità, ristorante, scuola elementare a 700 metri di distanza, asilo nido e scuola materna nonché le rive del lago), che sono tutte a massimo 5-10 minuti a piedi.
L'acquisto ideale per una vita di famiglia, mentre si è vicini alle seguenti città:
– 15 minuti da Avenches
– 15 minuti da Neuchâtel
Questa proprietà è in molto buone condizioni e disponibile per una data da concordare.