5.5 locali Casa a terrazze a Cugnasco
1'075'000
214 m²
Descrizione
Case unifamiliari in vendita a Cugnasco
Tre moderne case unifamiliari in vendita a Cugnasco – un’occasione unica
In una delle zone più tranquille e ricercate di Cugnasco, proponiamo tre splendide case unifamiliari di nuova costruzione, pronte per la consegna. Ideali per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare al comfort e alla modernità. Ogni abitazione offre 5.5 locali, 214m2 di superficie, spazi generosi e rifiniture di alto livello, pensate per garantire una qualità abitativa superiore.
Queste proprietà rappresentano un’opportunità imperdibile per famiglie che cercano una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere ogni esigenza quotidiana.
Le rifiniture eleganti, la luce che entra generosa dalle finestre e la cura dei dettagli trasformano ogni ambiente in un luogo da vivere, non solo da abitare. Qui ogni famiglia può immaginare il proprio futuro, fatto di momenti condivisi, comfort e qualità.
Perché scegliere queste abitazioni:
- Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde
- Design moderno e materiali di pregio
- Pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico concreto
- posteggi esterni a disposizione del complesso – 2 per proprietà
- Spazi interni ottimizzati per comfort, funzionalità e privacy
Distribuzione degli spazi
Piano cantinato
- Scala interna ed esterna
- Lavanderia
- Locale disponibile quale locale hobby
- Locale tecnico con pompa di calore di ultima generazione
Piano terreno
- Ampio atrio d’ingresso
- Servizio con doccia
- Cucina luminosa e moderna
- Zona giorno accogliente con accesso diretto al portico esterno e giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto e piacevoli momenti di relax
Primo piano
- Quattro camere da letto, ben distribuite ideali per famiglie
- Bagno con vasca, elegante e funzionale
- Vano scala con botola per accesso al sottotetto
Una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa con spazi indipendenti.
Per qualsiasi informazione o una visita non esitate a contattarci!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a terrazze
- Disponibile dal
- 06.02.2026
- Superficie abitabile
- 214 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 06.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'075'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'023
Contesto di mercato
Prezzo 32.2% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1'075'000
- Durata tipica sul mercato
- 14 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 3%
Posizione
6516 Cugnasco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
99% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










