CHF1'280'000
Via Boscioredo 27, 6516 Cugnasco-Gerra
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'280'000
CHF 1'275'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 31 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vendesi a Cugnasco, in zona residenziale, tranquilla, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune e dal Parco del Piano di Magadino una casa di 4.5 locali di nuova costruzione.
Il progetto si "Case agli Orti", prevede l'edificazione di quattro unità abitative, architettonicamente studiate con aperture verso Sud-Nord ed Est-Ovest per poter permettere alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata.
L'immobile "tipo" si sviluppa su tre livelli, ogni abitazione dispone di un giardino privato e si compone come segue:
PT:
2 posti auto coperti;
Entrata/Disimpiego;
Locale tecnico / Cantina;
Bagno ospiti (WC/lavabo).
1° Piano:
Ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
Cucina moderna aperta sul soggiorno.
2° Piano:
Camera da letto padronale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al balcone;
Seconda camera da letto;
Terza camera da letto;
Bagno con (WC/vasca).
ALTRO:
Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture, come anche la suddivisione degli spazi interni, é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.
CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45