4.5-locali Casa, Via Locarno 25, Cugnasco - CHF 1'070'000...

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Zaun, Stuckverkleidung

Halle / Korridor - Gipskartonwand, Sockelleisten

Einzelheiten - Wasserkocher, Gipskartonwand

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Waschbecken, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Waschbecken, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Graue Schränke, Schwarze Schränke, Gipskartonwand

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Waschbecken, Natürliches Licht, Arbeitsplatten, Betonboden, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Schwarze Schränke, Wandküche, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Natürliches Licht, Fliesenboden, Herd, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Fliesenboden, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Natürliches Licht, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Vinylboden

Halle / Korridor - Fliesenboden, Gipskartonwand, Sockelleisten, Natürliches Licht

Leerer Raum - Natürliches Licht, Fliesenboden, Betonboden, Gipskartonwand, Sockelleisten

Leerer Raum - Natürliches Licht, Fliesenboden, Gewölbedecke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Bad - Waschbecken, Natürliches Licht, Fliesenboden, Fliesenwand, Spiegel, Bad, Schminktisch, Bidet, Komplettes Badezimmer

Bad - Küchenrückwand beim Herd, Fliesenwand, Spiegel, Natürliches Licht, Waschbecken, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

Leerer Raum - Natürliches Licht, Betonboden, Gipskartonwand, Blick auf die Berge, Sockelleisten

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CHF1'070'000

4.5 Locali138 m²

4.5 locali Überdachter Parkplatz a Cugnasco

CHF1'070'000138m²

Via Locarno 25, 6516 Cugnasco

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileÜberdachter Parkplatz

Superficie abitabile138 m²

Locali4.5

Anno di costruzione2024

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioCpK3Z5dh

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'070'000

Prezzo al m²CHF 7'754

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'754/m²

Prezzo / m²

Più caro del 60% a Cugnasco

Più caro del 66% nel cantone Ticino

CHF 1'070'000

Prezzo totale

Più caro del 50% a Cugnasco

Più caro del 64% nel cantone Ticino

138 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 60% a Cugnasco

Più grande del 59% nel cantone Ticino

2024

Anno di costruzione

Più recente del 79% a Cugnasco

Più recente del 83% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUSZu verkaufen in Cugnasco, in einer sehr strategischen und sonnigen Lage, ein neu gebautes Einfamilienhaus.Die grossen Räume und die gut durchdachte Aufteilung machen dieses Haus ideal für eine Familie, die einen eigenen Wohnsitz sucht.Das Haus verteilt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss ( Bruttofläche 29.97 m²):Eingangsbereich/Garderobe;Kellerraum;Private Waschküche;Technischer Raum.1. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;Moderne Küche komplett mit Zubehör offen zum Wohnzimmer;Kleiner Vorratsraum;Gästetoilette (WC - Waschbecken).2. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Erstes Schlafzimmer;Zweites Schlafzimmer;Hauptschlafzimmer;Badezimmer mit Dusche;Badezimmer mit Badewanne.SONSTIGES:Zwei Privatparkplätze pro Einheit;Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e genitori soli · circa 75 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Locarno 25, 6516 CugnascoQuesto annuncio

Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 90% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

FIDIFIM Sagl

Via San Gottardo 72

6648 Minusio

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