CHF1'195'000
Via Locarno 25, 6516 Cugnasco-Gerra
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 20.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 75 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Verkauf in Cugnasco, in einem sehr strategischen und sonnigen Gebiet, ein neues Einfamilienhaus.
Die großen Räume und die detaillierte Aufteilung bilden das ideale Haus für eine Familie, die nach ihrem Wohnsitz sucht.
Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:
EG (52,50 m²):
Eingang/Nutzraum;
Erstes Zimmer mit eigenem Bad (Raum auch für ein Schönheitsstudio/Büro geeignet);
Keller;
Private Waschküche;
Technikraum.
Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;
Moderne Küche mit Accessoires, offen zum Wohnzimmer;
Kleiner Vorratsraum;
Gästetoilette (WC - Waschbecken).
Erstes Schlafzimmer;
Zweites Schlafzimmer;
Hauptschlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;
Badezimmer mit Badewanne.
SONSTIGES:
Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit;
Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
KONTAKT UND INFORMATIONEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45