CHF950'000
6516 Cugnasco Gerra
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.


Danilo Graniero
Titolare
In posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita lultima casa disponibile di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia.
Al piano interrato si trovano il locale tecnico, la lavanderia, un deposito e un ampio locale di circa 19 m², versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze.
Il piano terreno accoglie un comodo atrio dingresso, una moderna cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino privato, oltre a un bagno con doccia. Gli spazi della zona giorno sono pensati per creare continuità tra interno ed esterno e vivere piacevolmente la casa durante tutto lanno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un ampio bagno completo di vasca e doccia.
Completa la proprietà un posto auto esterno coperto.
La casa gode di una posizione particolarmente comoda: in pochi minuti è possibile raggiungere negozi, farmacia, banche e i principali servizi della zona.
Una soluzione di nuova costruzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e dotata di spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei servizi.