CHF950'000
6516 Cugnasco Gerra
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 28 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.


Graniero Danilo
Titolare
Cugnasco-GerraCugnasco - vendesi ultima casa di nuova costruzione.La sua superficie è così suddivisa su tre livelli:Pianto interrato:locale tecnico, locale lavanderia, deposito e un grande locale di ca. 19mqPT:atrio d'entrata, cucina aperta sul soggiorno dalla quale si esce sul porticato e giardino privato, bagno con doccia.1 piano:tre camere da letto, ampio bagno con vasca e doccia.Posto auto esterno coperto.La casa si trova in una zona strategica, in pochi minuti si raggiungono negozi, farmacia, banche ecc.6516 Cugnasco si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Cugnasco-Gerra è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2851 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.9% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del -0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.6% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.0% (Cantone: +9.8%).