CHF1'190'000
6516 Cugnasco-Gerra·3 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'262'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel cuore della pittoresca regione di Cugnasco-Gerra, questa futura casa unifamiliare di 4.5 locali offre spazi generosi e un design contemporaneo. Il soggiorno luminoso invita al relax, mentre la cucina moderna, ancora in fase di completamento, sarà completamente attrezzata e funzionale. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è ideale per ospitare comodamente tutta la famiglia.
La costruzione, prevista per il 2025, garantirà standard di alta qualità e ambienti ampi e funzionali. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e soleggiato, offrendo privacy e comfort, con riscaldamento centralizzato a termo pompa per un clima accogliente in ogni stanza.
Questa proposta properti si distingue per:
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