8.5 locali Haus a Cugy (VD)

Grande casa indipendente in viager, semi-occupata, senza affitto
Valore dell'immobile: 1'850'000.-
Si paga solo:
Bouquet: 1'400'000.-
Diritto di abitazione: H 91 anni. Uno studio è disponibile immediatamente!

Situata nel comune di Cugy, a 1 minuto da Mont sur Lausanne, a meno di 10 minuti da Losanna, questa grande casa indipendente si trova su un terreno di oltre 1'300 m2.

La casa è composta, al piano terra, da un grande ingresso con guardaroba, una cucina attrezzata che si apre su una veranda chiusa e riscaldata che accoglie la sala da pranzo. Si troveranno anche un grande soggiorno luminoso con camino, nonché quattro camere da letto, ognuna con una porta-finestra che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello, unendo così comfort e funzionalità.

Il seminterrato completamente sviluppato include uno studio indipendente pronto per essere occupato dall'acquirente, composto da una camera da letto, un bagno con doccia e una cucinetta. Offre anche un carnotzet, una cantina per il vino e una lavanderia, fornendo così molteplici spazi funzionali e conviviali.
La soffitta della casa è completamente sviluppabile e offre un grande potenziale per il futuro.

Nel giardino curato, si trova un pratico capanno da giardino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature da giardino, offrendo così una soluzione di stoccaggio discreta e funzionale.

Lo studio è disponibile immediatamente per l'acquirente, è attualmente affittato a 650.- al mese.

Per il parcheggio, tre posti sono allestiti nel seminterrato della casa, completati da due posti di parcheggio esterni, offrendo così un ampio spazio per il parcheggio dei veicoli.

Il tetto è stato recentemente isolato completamente, garantendo così una migliore efficienza energetica e un comfort aumentato durante tutto l'anno.

Possibilità di costruire una casa aggiuntiva!

È stato eseguito un ritocco visivo su alcune foto per offrire una proiezione armoniosa e realistica del potenziale della casa.
Le foto non sono contrattuali.