CHF1'750'000
8 locali · 300 m²
8 locali Casa unifamiliare a Curtilles
CHF1'750'000
8 locali · 300 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 1'361 m²
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'750'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'833
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 38.500–57.750
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Renovierte Farm
Renovierte Farm mit Swimmingpool und Reitanlagen, ca. 300 m²
3 Minuten von Lucens entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1870, die 2008 renoviert wurde und ca. 300 m² Wohnfläche auf einem 1'981 m² großen Grundstück mit Südausrichtung bietet.
Großes Wohnzimmer von 55 m², ausgestattete und funktionale Küche, 7 Schlafzimmer, Dachboden mit großem Potenzial.
Baumgarten mit Swimmingpool und Brunnen. Komplette Reitanlagen: 4 Boxen, Stall mit beheizten Tränken und drainiertem Park.
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, ca. 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Fribourg entfernt.
Hauptmerkmale
- 300 m² Wohnfläche
- Grundstück von 1'981 m²
- Swimmingpool und Garten
- Reitanlagen
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
Dotazioni
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
71 %
Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'521 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Naziha Masson
NM
Naziha Masson
Courtière
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