Vai al contenuto principale
Casa unifamiliare con grande terreno e spazio per idee
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5

CHF990'000

4.5 locali · 136 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Dachsen

8447 Dachsen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare con grande terreno e spazio per idee

Questa casa unifamiliare del 1974 offre una struttura di base solida e un potenziale attraente per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee di vita.

Con circa 136 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di 933 m², si apre una rara combinazione di spazio, privacy e opportunità di sviluppo.

La disposizione delle stanze esistente con attualmente 4,5 stanze consente una facile conversione nella disposizione originale di 5,5 stanze se necessario, offrendo opzioni di utilizzo flessibili per differenti stili di vita.

La cucina è stata rinnovata nel 2010, e un bagno è stato modernizzato nel 2016. Un altro bagno è attualmente in stato grezzo e può essere completato secondo le proprie idee.

Sia come progetto di ristrutturazione per uso personale o come investimento strategico a lungo termine, questa proprietà offre la possibilità di realizzare un concetto di vita individuale in una posizione molto richiesta.

Open House

Sperimentate il fascino di questa proprietà da vicino e fatevi un'immagine personale sul posto. Vi invitiamo cordialmente:

Quando:
Sabato 3 ottobre 2026, dalle 10:00 alle 12:00.

Dove:
Bergstrasse 19, 8447 Dachsen

Iscrizione richiesta:
In modo che possiamo prendere sufficiente tempo per voi e consigliarvi individualmente, è richiesta un'iscrizione preventiva.

Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta per prenotare un appuntamento:
E-Mail: sarah.heimgartner@engelvoelkers.com o al telefono: +41 052 511 38 57

Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
136 m²
Superficie del terreno
933 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
1974
Ultima ristrutturazione
2016
Pubblicato il
25.09.2026

Dotazioni

Camino
Garage

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000
Prezzo al m²
CHF 7'279
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

8447 Dachsen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

111 %

Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'768 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 76 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 215380Ref: I-048ZLP-W-048ZLP