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Più spazio. Più giardino. Più casa - 5.5 - Casa angolare a Dänikon
Garten - Zaun, Wohnraum im Freien, Rasen, Terrasse
Küche - Natürliches Licht, Küchenbar, Arbeitsfläche, Pendelleuchte, Gipskartonwand
Küche - Natürliches Licht, Gewölbte Gehwege, Warmhalteschublade, Dunstabzugshaube, Pendelleuchte, Öffnet sich zum Wohnraum, Gipskartonwand, Ofen, Arbeitsplatten
Küche - Natürliches Licht, Doppel Backofen, Spritzputz Decke, Herd, Waschbecken, Geschirrspülmaschine, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Arbeitsplatten
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Kühler, Holzfussboden
Bad - Waschbecken, Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Bad, Dusche, Schminktisch, Fliesenboden, Komplettes Badezimmer
Leerer Raum - Fliesenboden, Deckenbeleuchtung, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Garten - Zaun, Rasen, Terrasse, Pergola
Aussenansicht - Zaun, Wohngebietblick

CHF1'460'000

5.5 locali · 181 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Dänikon ZH

Baumgartenstrasse 10, 8114 Dänikon ZH

Descrizione

Tradotto automaticamente

Più spazio. Più giardino. Più casa - 5.5 - Casa angolare a Dänikon

Una casa per le persone che cercano più spazio per vivere.

Questa casa angolare di 5,5 locali, ben curata, situata in una zona tranquilla di Dänikon, offre sorprendentemente molto spazio su 181 m² di superficie abitabile - completata da un giardino amorevolmente progettato, un ampio spazio di soggiorno vetrato e due posti auto sotterranei.

Qui, la vita familiare rilassata si collega con distanze brevi: l'asilo nido, gli acquisti e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata.

Alcune case convincono con i numeri. Altre con una buona sensazione. Questa casa a Dänikon offre entrambe.

Cosa aspettarsi:
? 5,5 locali e uno spazio ampio di 181 m²
? Giardino privato e spazio di soggiorno vetrato
? Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso
? Cucina moderna ed elegante
? Camera da letto dei genitori con area di vestizione integrata
? Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia
? Balcone al 1° piano
? Zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini
? Due posti auto a 30.000 CHF supplementari
? La natura e il tempo libero praticamente a portata di mano
? Buona connessione a Zurigo e dintorni

Dänikon offre una combinazione attraente di vita tranquilla nel verde e di buona accessibilità. La fermata dell'autobus del municipio è a circa due minuti a piedi, secondo Homegate; gli acquisti e le scuole sono anch'essi situati nei dintorni.

Una casa che non dovreste solo vedere in immagini, ma vivere.

Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente. Prenotate un appuntamento per una visita individuale e scoprite da soli quanto spazio questa casa offre per le vostre idee di vita.

Cordiali saluti

Simon Lippuner

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.08.2026
Superficie abitabile
181 m²
Superficie del terreno
290 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1988
Ultima ristrutturazione
2016
Pubblicato il
01.06.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'460'000
Prezzo al m²
CHF 8'066
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Posizione

Baumgartenstrasse 10 8114 Dänikon ZH

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 75 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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