1'460'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Dänikon ZH
CHF1'460'000
Descrizione
Più spazio. Più giardino. Più casa - 5.5 - Casa angolare a Dänikon
Una casa per le persone che cercano più spazio per vivere.
Questa casa angolare di 5,5 locali, ben curata, situata in una zona tranquilla di Dänikon, offre sorprendentemente molto spazio su 181 m² di superficie abitabile - completata da un giardino amorevolmente progettato, un ampio spazio di soggiorno vetrato e due posti auto sotterranei.
Qui, la vita familiare rilassata si collega con distanze brevi: l'asilo nido, gli acquisti e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata.
Alcune case convincono con i numeri. Altre con una buona sensazione. Questa casa a Dänikon offre entrambe.
Cosa aspettarsi:
? 5,5 locali e uno spazio ampio di 181 m²
? Giardino privato e spazio di soggiorno vetrato
? Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso
? Cucina moderna ed elegante
? Camera da letto dei genitori con area di vestizione integrata
? Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia
? Balcone al 1° piano
? Zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini
? Due posti auto a 30.000 CHF supplementari
? La natura e il tempo libero praticamente a portata di mano
? Buona connessione a Zurigo e dintorni
Dänikon offre una combinazione attraente di vita tranquilla nel verde e di buona accessibilità. La fermata dell'autobus del municipio è a circa due minuti a piedi, secondo Homegate; gli acquisti e le scuole sono anch'essi situati nei dintorni.
Una casa che non dovreste solo vedere in immagini, ma vivere.
Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente. Prenotate un appuntamento per una visita individuale e scoprite da soli quanto spazio questa casa offre per le vostre idee di vita.
Cordiali saluti
Simon Lippuner
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.08.2026
- Superficie abitabile
- 181 m²
- Superficie del terreno
- 290 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 01.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'460'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'066
Posizione
Baumgartenstrasse 10 8114 Dänikon ZH
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










