2'700'000
10 locali Casa unifamiliare a Daillens
CHF2'700'000
Descrizione
Domaine d'exception aux portes de Lausanne
Rares sont les biens qui cochent autant de cases à la fois. BC IMMO vous propose l'une de ces propriétés comme on en croise peu : spacieuse, atypique, entretenue avec soin, et idéalement située à quinze minutes de Lausanne.
Il y a des propriétés qu'on visite, et d'autres qu'on ressent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie. Elle s'ouvre sur plus de 5'500 m² de terrain, dont une parcelle agricole sans vis-à-vis qui vous offre un horizon dégagé sur la plaine vaudoise. Ici, pas de voisin qui s'impose, pas de bruit qui s'invite. Juste la lumière, l'espace, et ce sentiment rare d'être exactement là où il faut être.
L'intérieur tient toutes ses promesses : cuisine professionnelle en inox pour les amateurs de gastronomie, jardin d'hiver prolongeant le séjour vers la nature, suite parentale raffinée avec salle de bains privée, et ascenseur intérieur pour une accessibilité totale. En descendant au sous-sol, on y retrouve un piscine intérieure avec nage à contre-courant, jacuzzi huit personnes, cave à vin. Dehors, l'étang naturel peuplé de poissons et de tortues vous tend les bras, et un pavillon chauffé vous promet des soirées inoubliables, grill et four à pizza compris.
Et ce n'est pas tout. La propriété révèle encore un appartement triplex indépendant de 3.5 pièces, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif, ainsi qu'une dépendance polyvalente de 95 m², aujourd'hui cabinet vétérinaire, demain ce que vous en ferez : atelier d'artiste, espace professionnel, cabinet thérapeutique.
Le tout couronné par des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol.
Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder. Contact : M. Keiser Manuel au 079 700 66 55, pour une visite ou pour de plus amples informations sur ce magnifique bien.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibilità
- Da convenire
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Superficie del terreno
- 5'500 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1989
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 17.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'250
Posizione
En Praudi 7 1306 Daillens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








