2'700'000
CHF2'700'000
Tenuta eccezionale a 15 minuti da Losanna
Situata in un ambiente calmo e verde a Daillens, questa proprietà di circa 240 m² abitabili offre un contesto di vita privilegiato su un terreno eccezionale di circa 5'561 m².
Spaziosa e polivalente, seduce con i suoi bei spazi esterni, in particolare una grande e magnifica terrazza, uno splendido stagno e un vasto giardino alberato, il tutto in un ambiente naturale preservato.
La proprietà comprende anche un appartamento triplex indipendente di 3,5 locali, nonché un annesso di circa 95 m², attualmente utilizzato come clinica veterinaria, offrendo numerose possibilità di utilizzo.
Questa offerta si distingue per i seguenti principali vantaggi:
Una proprietà rara che offre spazio, intimità e numerose possibilità, ideale per una famiglia o per un progetto che combina abitazione e attività professionale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Simon Spasov al +41 76 209 80 64.
Il prezzo richiesto è del 74.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'700'000
CHF 1'550'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 1306 Daillens
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Simon Spasov
Virtuelle Besichtigung möglich.