10 locali Haus a Daillens

FILE COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve :

• Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su un terreno totale di 6'440 m²
• Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 3 toilette per gli ospiti)
• Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi
• Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni
• Orientamento: Sud - illuminazione ottimale
• Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e ecosistema privato
• Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e grande parco alberato
• Annesso: Edificio indipendente di 140 m² (spazio di lavoro di 63 m² e laboratorio grezzo di 80 m²)
• Energia: Bilancio di emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari

Proprietà di campagna di alto standard alle porte di Losanna : Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città. Losanna è a soli 15 minuti di distanza e l'accesso autostradale è a 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Verace rifugio di pace, questa meticolosa tenuta modernizzata (rinnovata nel 2016 e 2019) combina elegantemente ampi volumi interni, attrezzature all'avanguardia e una disposizione esterna progettata per la fuga. Apprezzerete particolarmente :

• L'intimità totale garantita da questa tenuta perfettamente preservata e senza vicini di 6'440 m²
• Il potenziale della bella parcella agricola adiacente (3'529 m²), ideale per ospitare cavalli o creare una piccola fattoria
• L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema di corrente contraria) e un idromassaggio per 8 persone
• La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (abbattendo un solo muro) per creare una grande proprietà familiare
• L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una perfetta tela per attrezzare un'attività libera, scuderie, un laboratorio o un'area di svago
• Le rinnovazioni energetiche (Nota A in emissione di CO2) che assicurano comfort moderno e durata grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari
• L'eccezionale disposizione esterna con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza
• L'indiscussa attrattiva fiscale del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base