CHF1'570'000
6964 Davesco-Sanragno·1 g fa
Dati al 17 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'570'000
CHF 1'800'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 29 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Nella tranquilla e ricercata località di Davesco-Soragno, questa elegante e luminosa casa unifamiliare indipendente di 6.5 locali offre una rara combinazione di privacy, vista panoramica e ambienti inondati di luce naturale. Immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, la proprietà consente di vivere momenti di autentico relax oppure di adottare uno stile di vita attivo e familiare, in un contesto residenziale raffinato e protetto.
La casa si sviluppa su più livelli, tutti comodamente collegati da un ascensore, un plus di grande valore che garantisce massima accessibilità, comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa, rendendo l'immobile ideale anche nel lungo periodo.
Gli spazi interni sono ben progettati e armoniosi: la zona giorno, accogliente e luminosa, è impreziosita da un camino centrale, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Le ampie vetrate si aprono sulla terrazza soleggiata e sul giardino privato, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando l'ottima esposizione solare. Le camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per famiglie, ospiti, hobby o home office.
Edificata nel 2001 e parzialmente ristrutturata nel 2010, la proprietà si presenta in eccellente stato di manutenzione, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione che ne possono incrementare comfort e valore nel tempo. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ma anche un investimento solido e duraturo, pensato per il presente e per le generazioni future.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
? Casa unifamiliare indipendente di 6.5 locali
? Posizione tranquilla e residenziale
? Ascensore che collega tutti i piani
? Ampio giardino privato, ideale per famiglie
? Camino centrale per un'atmosfera accogliente
? Splendida vista panoramica sulle colline ticinesi
? Terrazza soleggiata collegata alla zona living
? Riscaldamento efficiente e sostenibile
? Opportunità di personalizzazione e rivalutazione
? Coop a 500 m e scuole primarie nelle vicinanze
? Fermata bus a 2 minuti, Lugano a pochi minuti
? Zona protetta, ideale anche come investimento
Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!