CHF1'480'000
6964 Davesco-Soragno·2 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 40.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'480'000
CHF 2'500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 29 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
In una delle zone più pregiate e tranquille di Davesco-Soragno, nella verde provincia di Lugano, questa villa unifamiliare di 6.5 locali regala una qualità di vita senza compromessi. L'atmosfera luminosa e serena, il panorama incantevole e la vicinanza ai principali servizi di quartiere fanno di questa proprietà una rara opportunità per chi cerca privacy, comfort e prestigio a pochi minuti dal centro.
Il generoso soggiorno, impreziosito da un accogliente camino centrale, invita a momenti di relax e convivialità. Ampie vetrate si affacciano sul giardino privato, ideale come spazio gioco per i bambini o luogo di quiete all'aria aperta. La cucina e le tre camere da letto sono distribuite in modo funzionale, adattandosi perfettamente sia alla vita familiare che all'accoglienza degli ospiti. La presenza di tre bagni garantisce praticità e comfort anche per famiglie numerose.
Edificata nel 1984, la villa si distingue per il suo solido stato di manutenzione e offre un interessante margine di personalizzazione. L'ampio potenziale di rivalutazione fa di questa villa anche un'interessante opportunità d'investimento. Sognate il vostro rifugio privata immerso nella tranquillità ticinese? Venite a scoprirla di persona.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
? 6.5 locali in villa unifamiliare in posizione tranquilla
? Ampio giardino privato soleggiato e sicuro
? Panorama rilassante nella verde Davesco-Soragno
? Accogliente camino centrale per atmosfere uniche
? Scuola primaria raggiungibile a piedi in 2 minuti
? Supermercato Coop a 500 metri
? Soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni
? Ideale per famiglie e investitori
? 10 minuti a piedi dal centro di Lugano
Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!