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Vivere con stile: ritiro alpino con vista mozzafiato
Natur pur - Blick ins Dischmatal
Ein Rückzugsort zum Verweilen - geprägt von Entspannung, Ruhe und Alpenidylle.
Lichtdurchfluteter Ess-/Wohnbereich dank bodentiefer Fenster und direktem Zugang zur weitläufigen, sonnigen Terrasse.
Moderne und hochwertige Küchenausstattung mit alpinem Flair und Miele-Geräten.
Von jedem Zimmer aus - und sogar vom Wellness-Bereich - geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Weite.
Das Masterschlafzimmer mit eigenem Kamin bietet im Obergeschoss ein einzigartiges Raumgefühl - geprägt von grossen Fensterfronten, hohen Decken und einer atemberaubenden Aussicht.
Das Ensuite-Bad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem freien Ausblick direkt aus der Badewanne.
Beide Badezimmer im Obergeschoss verfügen über eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppellavabo.
Jeder Raum ist hochwertig ausgestattet und versprüht ein besonderes Alpenflair sowie eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Im hinteren Teil des Gartens erwartet Sie eine besondere Überraschung: Das Fondue-Stübli bietet einmalige Möglichkeiten, Gäste zu verwöhnen - inklusive einer weiteren sonnigen Terrasse.
Ein weiterer Rückzugsort inmitten von viel Grün und Ruhe - das Fondue-Stübli bietet Platz für entspannte Nachmittage oder gesellige Aperos in der Sonne.
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Prezzo su richiesta

5.5 locali · 231 m²

5.5 locali Casa bifamiliare a Davos 3 Dorf

7260 Davos 3 Dorf(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere con stile: ritiro alpino con vista mozzafiato

Alla fine di una strada privata molto tranquilla, questa casa elegante vi aspetta, una casa a schiera di 5½ locali con vista impareggiabile, ideale per essere utilizzata come seconda casa. La casa, costruita nel 1990, è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre un ambiente di vita elegante con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli su circa 231 m² di spazio abitativo riscaldato. Punti salienti a prima vista:

  • Disposizione spaziosa delle stanze per idee di vita individuali
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino, cucina aperta e servizi igienici separati per gli ospiti
  • Accesso diretto dal soggiorno/sala da pranzo alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato
  • Zona master con soffitti che possono raggiungere quattro metri di altezza, camino privato e bagno lussuoso con vista sulla montagna
  • Due camere da letto aggiuntive e un bagno aggiuntivo al piano superiore
  • Studio separato con angolo cottura e bagno - ideale per gli ospiti o come appartamento in affitto (affitto possibile durante il WEF)
  • Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia per una relaxazione pura
  • Garage doppio e posti auto esterni aggiuntivi
  • Casotto di giardino con area di soggiorno separata per le serate fondue/raclette e atmosfera alpina
  • Secondo casotto di giardino per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e gli appassionati di giardinaggio
  • Molto spazio privato in un contesto idilliacoLa proprietà di 993 m² situata direttamente al margine del bosco dà l'impressione di un rifugio alpino privato - un luogo di ritiro che combina tranquillità, natura e esclusività. L'uso come seconda casa è possibile. La posizione: Il quartiere residenziale è uno dei quartieri più tranquilli e preferiti di Davos. Leggermente sopraelevato, offre una vista da sogno sul mondo montano di Davos e la valle di Dischma - un gioiello naturale che invita a rilassarsi e a essere attivi tutto l'anno. La posizione soleggiata a sud-ovest assicura anche un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Circondato da case unifamiliari ben curate e chalet di alta qualità, il quartiere combina intimità, vicinanza alla natura e buona accessibilità. Nonostante l'ambiente tranquillo, il centro di Davos con le sue strutture commerciali, ristoranti e stazione ferroviaria può essere facilmente raggiunto in auto in un breve lasso di tempo. Direttamente davanti alla porta di casa, inizia la zona ricreativa alpina con sentieri per passeggiate, percorsi per bicicletta e piste da sci di fondo, nonché sentieri per escursioni invernali in inverno. Il chalet affascinante è ideale come rifugio alpino per le persone che apprezzano la tranquillità, la vista e la natura. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata, compresi i piani di piano. Prenotate un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questo rifugio alpino eccezionale sul posto. Contattateci - ci rallegriamo della vostra richiesta !

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
231 m²
Superficie del terreno
933 m²
Locali
5.5
Pubblicato il
15.04.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

7260 Davos 3 Dorf

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Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Goetz Thierry

Goetz Thierry

Leitung Pfäffikon/SZ

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