7.5 locali Casa unifamiliare a Davos Wolfgang

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presenta:

Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile

Ci sono case dove si vive. E ci sono case che sono più di una semplice abitazione - trasmettono un senso di vita.

Questa casa in legno esclusiva a Davos Wolfgang appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Realizzata con legno massiccio in Finlandia e costruita con la massima precisione nelle Alpi grigionesi, combina l'originalità dell'artigianato scandinavo con il mondo montano impressionante di Davos. Un pezzo architettonico unico di eleganza intemporale, che può essere trovato solo una volta in questa forma.

Il calore accogliente del legno, le altezze delle stanze impressionanti e il metodo di costruzione autentico creano un'atmosfera di vita di qualità speciale. Già dall'ingresso nella casa, si percepisce un'armonia tangibile tra la natura, il materiale e l'architettura. Questa casa irradia pace e sicurezza e crea allo stesso tempo un senso di ampiezza e libertà inconfondibile.

Davos Wolfgang è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Davos/Klosters. Situato tra il villaggio di Davos e Klosters, questo luogo offre una combinazione rara di privacy e vicinanza immediata a una delle regioni di svago più variegate delle Alpi. La vista sul lago di Davos e il mondo montano circostante conferisce a questo luogo un'atmosfera unica e delizia con umori mutevoli in ogni stagione.

La natura inizia direttamente davanti alla porta di casa. In estate, si aprono numerose possibilità di escursioni, gite in bicicletta e esperienze di montagna. In inverno, si beneficia della vicinanza alla zona sciistica di Davos Klosters, piste da sci di fondo perfettamente preparate e sentieri da trekking invernali. Un vero e proprio punto di forza è la discesa leggendaria della valle di Parsenn "Besenbinder". Gli sciatori esperti possono raggiungere Davos Wolfgang dal Weissfluhjoch via il Meierhoftäli e possono sganciare gli sci direttamente davanti alla propria casa - un privilegio che solo poche proprietà offrono.

Nonostante la posizione naturale, il villaggio di Davos, Davos Platz, Klosters, negozi, ristoranti, scuole e la stazione ferroviaria di Davos Wolfgang delle Ferrovie retiche possono essere raggiunti in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Questa connessione perfetta di ritiro e infrastrutture rende Davos Wolfgang un luogo residenziale eccezionale.

Già l'accesso attraverso una strada secondaria trasmette il senso di raggiungere un luogo molto speciale. Integrata nel paesaggio, la casa in legno esclusiva si integra in modo impressionante nel suo ambiente alpino e attira tuttavia tutti gli sguardi. L'architettura in legno potente, le strutture in legno di lusso impressionanti e la materialità originale conferiscono all'edificio una presenza inconfondibile.

Davanti alla casa, oltre al garage doppio spazioso, sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Dal cortile, si può entrare direttamente nella zona di vita principale. Un sentiero pedonale breve e curato conduce anche al lato est della casa, dove si trovano i due ingressi separati.

Uno degli ingressi conduce all'annesso indipendente di circa 25 m2 con due stanze e un bagno con doccia e servizi. Questa zona offre una varietà di utilizzi - come zona ospiti privata, per i membri della famiglia, come ufficio a casa, studio o come unità abitativa indipendente con potenziale di locazione attraente.

Il secondo ingresso apre sulla zona di vita centrale della casa. L'ingresso dispone di una nicchia di guardaroba pratica con molto spazio di stoccaggio e offre un'accoglienza calorosa. Direttamente di fronte si trova un bagno per gli ospiti con doccia e servizi. La stanza adiacente offre utilizzi polivalenti - come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.

Il cuore della casa è costituito dal settore di vita e pranzo aperto con oltre 50 m2 di spazio. Sotto la struttura del tetto impressionante, si dispiega uno spazio di vita di generosità impressionante. Il legno di lusso visibile, l'altezza della stanza impressionante e la cheminée elegante creano un'atmosfera che ricorda i lodge del grande nord. Allo stesso tempo, le facciate di finestre offrono una vista spettacolare sul mondo montano di Davos e fanno della natura una parte integrante dello spazio di vita.

La cucina integrata in modo armonioso combina la funzionalità con una qualità di vita aperta e si integra in modo armonioso nel concetto architettonico globale. La transizione fluida tra la cucina, il pasto e la vita crea condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa che circonda la casa su due lati. Estende lo spazio di vita nella natura e offre un luogo unico per godere dell'ambiente alpino. Che sia una cena rilassante in una sera d'estate calda o un bicchiere di vino al tramonto - questo luogo invita a vivere consapevolmente la bellezza del paesaggio.

Una scala in legno impressionante conduce al piano superiore. Là, una galleria aperta con una vista impressionante sul settore di vita vi attende. Questa stanza polivalente è ideale come biblioteca, atelier, spazio di giochi o ufficio a casa e sottolinea l'effetto spaziale speciale.

La camera da letto principale con un settore di vestizione separato offre un'atmosfera calma e accogliente. Un sottotetto supplementare completa l'offerta di stanze e offre uno spazio di stoccaggio generoso per gli abiti e gli oggetti personali. Due altre stanze completano l'offerta di stanze a questo piano.

Il bagno eccezionalmente spazioso con vasca da bagno, doccia e servizi forma un'oasi di benessere privata e invita a rilassarsi dopo una giornata attiva nelle montagne.

Il seminterrato convince con superfici secondarie e utilizzi polivalenti. Oltre al garage doppio, tre stanze spaziose con una superficie totale di oltre 40 m2 sono disponibili per la lavanderia, gli hobby, la tecnologia, lo stoccaggio nonché per gli equipaggiamenti sportivi e di svago. Un settore ideale per tutti coloro che vogliono vivere la loro passione per la natura e le attività all'aperto direttamente davanti alla loro porta.

Questa casa in legno esclusiva unica è più di un semplice bene. È un luogo di ritiro, una dichiarazione architettonica e un focolare per le persone che apprezzano i materiali naturali, l'artigianato maestro e la bellezza del mondo montano alpino.

Un luogo dove l'arte della costruzione finlandese incontra la fascinazione delle Alpi grigionesi - e dove vivere diventa uno stile di vita.

Prezzo di vendita
CHF 3'500'000.-

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Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.