790'000
6 locali Casa unifamiliare a Deitingen
CHF790'000
Descrizione
Casa familiare affascinante con potenziale di sviluppo
Questa affascinante casa familiare di 6 locali in una zona residenziale tranquilla e familiare a Deitingen combina qualità della vita, spazio e potenziale di sviluppo. Situata su un terreno di 621 m², la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e per tutti coloro che cercano una casa con prospettive a lungo termine.
Spazio generoso su tre livelli
La superficie abitabile netta è di circa 107 m². È completata da spazi utilitari spaziosi nel seminterrato con una sala giochi / hobby, cantina e lavanderia. In totale, ciò rappresenta circa 150 m² di spazio abitativo e di utilizzo.
La casa offre i seguenti punti di forza:
- 6 locali con possibilità di utilizzo polivalenti
- Circa 107 m² di superficie abitabile netta
- Circa 150 m² di spazio abitativo e di utilizzo
- 621 m² di terreno
- Sala giochi / hobby spaziosa nel seminterrato
- Giardino soleggiato con terrazza
- Garage annesso e diverse aree di parcheggio esterne
- Zona residenziale tranquilla e familiare
- Potenziale interessante per idee di vita e di progettazione individuali
Disposizione dei locali
Il piano terra comprende l'area soggiorno, la cucina funzionale e un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.
Il primo piano dispone di tre camere da letto aggiuntive e di un bagno con vasca da bagno.
Il seminterrato offre una sala giochi / hobby spaziosa, cantina e lavanderia, offrendo possibilità di utilizzo e di stoccaggio polivalenti.
Una casa con potenziale
La casa familiare ben curata offre la possibilità di adattare lo spazio abitativo alle proprie esigenze e di modernizzare gradualmente. Il terreno spazioso crea inoltre condizioni interessanti per idee di vita e di progettazione individuali.
La proprietà è quindi particolarmente adatta agli acquirenti che apprezzano non solo una casa pronta per essere occupata ma anche uno spazio per idee future e opportunità di sviluppo personale.
Giardino e area esterna
Il giardino soleggiato con terrazza invita al relax e offre molto spazio per i bambini, il tempo libero e gli appassionati di giardinaggio. Un garage annesso e diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta attraente.
Vivere in tranquillità – ben collegato
La zona residenziale tranquilla combina un'atmosfera di quartiere piacevole con distanze brevi ai negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e assi di circolazione importanti. Questa proprietà combina così la vita in armonia con la natura con una pratica quotidiana eccellente.
Scopri le possibilità di questa casa familiare polivalente e prenota un appuntamento di visita personale.
Nota: Le registrazioni di immagini utilizzate sono state parzialmente ottimizzate digitalmente e servono per la presentazione più fedele possibile della proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Superficie del terreno
- 621 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1960
- Pubblicato il
- 23.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'383
Posizione
4543 Deitingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'109 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vermarktung und persönliche Betreuung durch Larissa Bürki, L. Bürki Immobilien GmbH, Florastrasse 14, 4500 Solothurn.








