1'150'000
12 locali Casa colonica a Deitingen
CHF1'150'000
Descrizione
Casa multifamiliare con parte commerciale annessa
Oggetto di investimento: edificio residenziale con estensione commerciale
L'edificio residenziale storico del 1847 comprende quattro appartamenti e è classificato come oggetto culturale da preservare. Nel 1973, la proprietà è stata ampliata da una sezione commerciale direttamente annessa.
Questo investimento polivalente combina charme storico e potenziale di sviluppo interessante, e apre prospettive attraenti per il futuro.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Disponibile dal
- 30.10.2026
- Superficie abitabile
- 566 m²
- Superficie del terreno
- 1'296 m²
- Locali
- 12
- Anno di costruzione
- 1847
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'032
Posizione
Schulhausstrasse 1 + 3 4543 Deitingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'109 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026